婚后父母出资登记在夫妻名下的房产如何分割？婚后父母出资登记在夫妻名下的房产分割分情况：父母明确赠与双方，房产是夫妻共同财产，离婚先协商，协商不成法院按原则判决；父母明确赠与己方子女，出资部分对应份额为个人财产，关键看有无证明赠与意图的证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后父母出资登记在夫妻名下的房产如何分割
婚后父母出资登记在夫妻名下的房产分割，需区分不同情况：
若父母明确表示该出资是对夫妻双方的赠与，那么该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，一般由夫妻双方协商分割；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院通常会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会均等分割，也可能根据双方对房产的贡献等因素酌情调整比例。
若父母出资时明确表示是对自己子女一方的赠与，只是登记在夫妻双方名下，这种情况下，该出资部分可视为对自己子女的个人赠与，房产中这部分对应的份额属于受赠子女的个人财产，剩余部分则作为夫妻共同财产进行分割。实践中，关键在于是否有证据能证明父母明确的赠与意图，如书面赠与协议等。
二、如何使婚后购买的不动产归一人所有
婚后购买的不动产若想归一人所有，可通过以下几种方式：
其一，签订婚内财产协议。夫妻双方可协商一致，签订书面的婚内财产协议，明确约定该不动产归一方所有。此协议需基于双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定及公序良俗。协议中应详细注明不动产信息，如位置、面积、产权证书编号等。
其二，父母明确赠与一方。若由一方父母出资购买不动产，且父母明确表示该出资是对自己子女一方的赠与，那么该不动产可认定为夫妻一方的个人财产。这通常需要有明确的赠与声明等证据来证明父母的赠与意愿。
其三，另一方放弃产权。另一方通过书面声明等方式明确放弃对该不动产的产权主张，并进行相应的产权变更登记，将不动产登记在一人名下，从而使其归一人所有。不过，无论采用哪种方式，都建议及时办理不动产产权变更登记手续，以确保权益得到有效保障。
三、夫妻共同买的房子离婚后能不能要回
夫妻共同购买的房子，离婚后能否要回需视具体情况而定。
若双方在离婚时已对该房屋进行明确分割处理，如通过协议约定房屋归一方所有并办理了产权变更等相关手续，那么通常不能随意要回。若一方发现对方在离婚分割房产时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，这种情况下存在要回部分或全部房屋权益的可能。
如果离婚时对房屋未进行分割，双方可以协商重新分割房屋，协商不成可向法院起诉，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，从而确定是否能要回及能要回的份额。总之，要依据离婚时房屋的处理情况及相关法律规定来判断能否要回。
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