租房房客中途不租了赔多少违约金？租房房客中途不租，违约金数额依具体情况判断。合同有约定按约定执行，没约定则遵循填平原则赔偿房东实际损失。若房东主张损失过高无证据，房客可要求调整，违约金依合同约定和实际损失等确定以保障双方权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房房客中途不租了赔多少违约金
租房房客中途不租，违约金数额需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定了违约金具体数额或计算方式，那么应按照合同约定执行。比如合同约定中途退租需支付一个月租金作为违约金，房客就应依此赔付。
若合同未明确约定，一般遵循填平原则，即赔偿房东因房客提前退租所遭受的实际损失。损失可能包括寻找新租客期间房屋空置的租金损失、为重新出租房屋而产生的合理费用等。
若房东主张的损失过高且无充分证据支撑，房客有权要求调整。实践中，法院或仲裁机构会结合案件事实、双方过错程度、市场行情等因素综合判定合理的赔偿金额。总之，违约金数额要根据合同约定及实际损失等情况确定，以保障双方合法权益。
二、房东签了租房合同不想租了怎么办
房东签合同后不想租，属于违约行为。租客可采取以下措施维护权益：
首先，查看租房合同中关于违约的条款约定。若明确规定了房东违约应承担的责任，比如支付违约金、赔偿损失等，租客可依约要求房东履行。若违约金不足以弥补实际损失，租客还可主张赔偿剩余损失。
其次，与房东协商解决。向其表明合同的法律效力以及违约后果，争取和平解决，让房东继续履行合同或者按约定赔偿。若协商达成一致，最好形成书面协议。
若协商无果，租客可采取法律手段。向房屋所在地的基层调解组织申请调解，借助第三方力量促使双方达成和解。若调解不成，租客有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等；也可根据具体情况，申请仲裁（前提是合同中有仲裁条款约定）。在整个过程中，租客要注意保留好合同、沟通记录等相关证据，以支持自身主张。
三、签了租房合同没有给我一份合法吗
签了租房合同却未给承租人一份，这种情况不合法。根据相关法律规定，合同是双方或多方就权利义务达成的协议，各方均有权持有合同文本，以保障自身权益、明确约定内容。
在房屋租赁关系中，出租人和承租人签订合同后，双方均为合同主体，都应持有合同。出租人不给承租人合同文本，可能导致承租人在后续过程中，难以证明租赁双方的具体约定，比如租金支付方式、租赁期限、维修责任等重要条款。当出现纠纷时，承租人会处于不利地位，难以有效维护自身合法权益。
若遇到这种情况，承租人有权要求出租人提供一份合同文本。若出租人拒绝，承租人可通过协商、向相关部门投诉等方式解决。若因没有合同文本导致权益受损，承租人还可通过法律途径维护自身合法权益。
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