买卖合同怎样才能生效？买卖合同生效需满足四个条件。一是主体合格，订立双方要有相应民事行为能力；二是意思表示真实；三是内容合法；四是形式合法，不过特殊情况未采用规定形式但履行主要义务也可生效。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖合同怎样才能生效
买卖合同生效需满足以下条件：
（一）主体合格
1. 订立合同的双方当事人应具有相应的民事行为能力。例如，自然人为完全民事行为能力人可以独立订立合同；法人或非法人组织应在其经营范围内订立合同。
2. 若为限制民事行为能力人订立合同，需经法定代理人追认才有效（纯获利益或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同除外）。
（二）意思表示真实
1. 双方订立合同的意愿必须是真实的，不存在欺诈、胁迫等情形。
2. 不能存在重大误解或者乘人之危致使合同订立显失公平等情况。
（三）内容合法
1. 合同内容不得违反法律法规的强制性规定。例如，不得买卖法律禁止流通的物品。
2. 不得损害社会公共利益。如果合同内容有损公序良俗或者侵害国家、集体或第三人利益，则合同不能生效。
（四）形式合法
1. 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如，房屋买卖合同一般要求书面形式。
2. 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。不过，若没有采用规定或约定的形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也成立生效。
二、买卖合同怎样才能解除呢
买卖合同的解除主要有以下几种方式：
（一）协商解除
双方当事人协商一致，可以解除合同。这是基于双方的自由意志，只要就解除合同达成合意，合同即可解除。
（二）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如突发的自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同无法继续履行，合同一方可以解除合同。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像卖方明确告知买方不再交货，这种情况下买方可以解除合同。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如卖方迟延交货，买方催告后卖方仍未在合理时间内交货，买方有权解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如货物存在严重质量问题，影响到买方的使用目的，买方可以解除合同。
（三）约定解除
如果双方在买卖合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。
三、买卖合同怎样才能解除
买卖合同的解除主要有以下几种方式：
（一）协商解除
双方当事人协商一致，可以解除合同。这是基于双方的自主意愿，只要就解除合同的相关事宜达成合意，包括解除后的责任分担等，即可解除合同。
（二）约定解除
如果合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如合同中约定，一方逾期交货超过一定期限，另一方有权解除合同，那么当这种情况发生时，另一方就可以解除。
（三）法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如自然灾害导致货物全损，无法完成买卖合同的交付。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像卖方明确说不会交货了。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如货物质量严重不符合要求，无法满足买方需求。
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