夫妻之间如何申请房屋永久居住权？夫妻间申请房屋永久居住权，可订立书面合同，明确双方身份、房屋情况、居住权内容后签字；接着携带相关材料办登记，居住权才设立。也可通过遗嘱设立，遗嘱要符合法定形式，生效后凭遗嘱等办登记。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻之间如何申请房屋永久居住权
夫妻间申请房屋永久居住权，可通过以下方式：
首先，订立书面合同。合同中应明确双方身份信息，即夫妻双方姓名、身份证号等；详细说明房屋具体情况，包括地址、面积等；清晰阐述居住权的相关内容，如居住权期限（虽提及永久居住权，但法律上居住权期限可由当事人约定，无约定或法定则至居住权人死亡时消灭）、居住的条件与要求等。合同需由夫妻双方签字确认。
其次，办理登记。订立居住权合同后，双方需携带身份证、房产证、居住权合同等相关材料，前往房屋所在地的不动产登记机构申请办理居住权登记。登记完成后，居住权才正式设立并具有法律效力。
此外，若通过遗嘱方式设立居住权，夫妻一方可在遗嘱中明确表示另一方享有房屋居住权。遗嘱应符合法律规定的形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。遗嘱生效后，另一方凭遗嘱及相关证明材料办理居住权登记。
二、夫妻之间可以买卖方式过户房屋吗
夫妻之间可以通过买卖方式过户房屋。从法律角度，夫妻双方作为独立民事主体，具备进行房屋买卖交易的资格。
办理买卖过户时，要注意遵循一定流程。首先，双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。合同应遵循自愿、公平、合法原则，确保双方真实意思表示。
其次，前往当地不动产登记部门办理相关手续。提交房屋买卖合同、双方身份证明、房屋产权证书等必要材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后会进行产权变更登记。
不过，需关注税收问题。不同地区税收政策存在差异，部分夫妻间买卖过户可能享受一定税收优惠。
相较于其他买卖过户，夫妻间买卖过户存在特殊性。因夫妻关系紧密，在实际操作中要注意保留好交易凭证等相关证据，避免日后产生不必要纠纷。总之，夫妻间能以买卖方式过户房屋，但要按规定流程办理并留意相关细节。
三、夫妻之间房子赠予结果房产局给办成买卖了咋办
若夫妻间房子本为赠予，房产局却办成买卖，可按以下步骤处理：
第一，收集证据。收集能证明双方原本真实意思是赠予的各类证据，比如双方关于赠予的书面约定、聊天记录、通话录音等，这些证据将为后续主张权利提供有力支撑。
第二，与房产局沟通。主动前往房产局，以正式、书面的形式说明情况，指出办理过程存在错误，要求其对错误登记予以纠正，恢复为赠予登记。同时，留存好与房产局沟通的相关记录，包括谈话内容、书面回复等。
第三，若房产局拒绝纠正或双方无法达成一致，可考虑通过行政复议或行政诉讼解决。行政复议可向房产局的上级主管部门提出，阐述事情经过和诉求，请求其审查并责令房产局纠正错误；若复议结果不满意，或者直接选择行政诉讼，向有管辖权的法院提起诉讼，由法院对该行政行为的合法性进行审查，以判决房产局纠正错误登记，将房屋登记恢复至赠予状态。
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