抵押合同和保证合同哪个优先？抵押合同和保证合同无绝对优先顺序。同一债权既有抵押又有保证，有约定依约定；无约定或不明，债务人自供物保，债权人先就物保实现债权；第三人供物保，债权人可选择，第三人担责后有权向债务人追偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、抵押合同和保证合同哪个优先
抵押合同和保证合同不存在绝对的优先顺序。
在债务履行中，若同一债权既有抵押担保又有保证担保，且当事人对实现债权的顺序有约定的，依约定执行。
若没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。这是因为债务人作为抵押人，以自己的财产提供抵押，先处置其抵押物符合常理与公平原则，避免保证人在债务人有能力以自身财产偿债时却先承担保证责任。
若是第三人提供物的担保，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。此时债权人有选择权，可根据实际情况，如抵押物的变现难易程度、保证人的偿债能力等，决定先实现抵押担保还是保证担保，以更好地维护自身债权。
二、抵押担保区分连带和一般吗
抵押担保区分连带和一般。
一般抵押担保，即一般保证，是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。
连带抵押担保，即连带责任保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。在连带责任保证中，债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，保证人不享有先诉抗辩权。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。抵押人在设定抵押时，应明确担保方式，以明晰自身责任和风险。
三、抵押担保合同内容请人代笔可以吗
抵押担保合同内容请人代笔是可以的。
代笔本身并不必然导致合同无效。关键在于，合同必须反映当事人真实的意思表示。在请人代笔的情况下，合同双方当事人需对合同内容进行充分的了解和认可。首先，代笔人应准确记录双方协商一致的条款，包括抵押物的具体信息、担保的债权范围、担保期限等重要内容。其次，合同形成后，当事人要亲自签字或盖章确认，以表明其知晓并愿意受合同条款约束。
若代笔过程存在欺诈、胁迫等影响当事人真实意思表示的情形，那么合同效力可能受到质疑。比如，代笔人故意篡改双方协商内容，而当事人在不知情下签字，这种情况下，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该抵押担保合同。总之，请人代笔可行，但要确保合同是当事人真实意思的体现，且符合法律规定。
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