房子买在亲戚名下怎么做才有保障？保障买在亲戚名下房子的权益，可从四方面着手：签订书面协议明确双方权利义务；保留购房相关证据；对房屋使用和管理作出安排；条件允许时及时办理产权变更手续，这些措施能降低风险、保障实际权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子买在亲戚名下怎么做才有保障
若要保障将房子买在亲戚名下的权益，可从以下几方面着手：
一是签订书面协议。明确约定双方的权利义务，如实际出资人是你，亲戚仅是名义产权人；约定房屋的实际权属、购房款的支付情况、日后房屋的处分方式等关键内容，让双方的真实意思表示得以固定。
二是保留购房相关证据。包括购房款的支付凭证，如银行转账记录、收据等，证明购房资金实际由你支出。还应留存与购房相关的各类票据、合同等原始文件。
三是对房屋的使用和管理作出安排。例如约定你享有实际的居住、使用、出租等权益，避免亲戚擅自处分房屋。
四是在条件允许时，及时办理产权变更手续。当符合相关规定和条件时，尽快将房屋产权变更到自己名下，以从根本上保障自身权益。通过上述措施，能在一定程度上降低风险，保障你对房屋的实际权益。
二、保障性住房可以自由出售吗,法律上该如何规定
保障性住房通常不可以自由出售，相关法律有明确规定：
一是购买保障性住房有一定条件限制。保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，旨在保障特定群体的居住需求。只有符合特定收入、住房等条件的家庭才有资格申请和购买。
二是出售限制方面。一般来说，在一定年限内，保障性住房不得上市交易。例如，有的地方规定经济适用住房在取得房屋所有权证一定年限后，方可按市场价格上市出售，且出售时还需按照规定向政府交纳土地收益等相关价款。
三是违反规定的后果。如果违规出售保障性住房，相关部门有权责令改正，收回保障性住房，同时可能对违规者处以罚款等处罚，情节严重的还可能追究法律责任。
总之，保障性住房不能自由出售，必须遵循相关法律法规和政策要求，以确保保障性住房制度的公平性和可持续性。
三、申请保障房有什么流程
申请保障房，一般有以下流程：
一是咨询了解。申请人可到户籍所在地或常住地的街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门，或通过当地政府网站等渠道，详细了解保障房的申请条件、申请材料要求及申请时间安排等相关信息。
二是准备材料。通常需要提供身份证明、户籍证明、收入证明、住房情况证明等材料。例如，收入证明需由所在单位或相关部门出具，住房情况证明可能需要到当地房地产管理部门开具。
三是提出申请。申请人按要求填写保障房申请表，并将准备好的材料一并提交至街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门。同时，要确保提交的信息和材料真实、准确、完整。
四是审核公示。相关部门会对申请材料进行初审、复审等审核程序，审核通过的申请人名单将进行公示，公示期一般不少于7个工作日，接受社会监督。
五是轮候配租。经公示无异议或异议不成立的，申请人进入轮候库，等待保障房房源配租。配租成功后，按规定办理入住手续。
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