承包经营合同和租赁合同区别？承包经营合同与租赁合同在多方面有别。主体上，前者双方常存在隶属等关系，后者是平等主体；目的上，前者为实现企业经营目标，后者满足临时使用需求；标的、权利义务、责任承担方面，两者也各有不同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、承包经营合同和租赁合同区别
承包经营合同与租赁合同存在多方面区别：
主体方面，承包经营合同主体通常为发包方与承包方，多存在特定的隶属或管理关系；租赁合同主体则是出租人和承租人，双方一般是平等的民事主体。
目的上，承包经营合同旨在通过承包经营实现企业特定经营目标，强调对企业经营管理；租赁合同主要是承租人获得租赁物使用权以满足自身临时使用需求。
标的不同，承包经营合同标的是企业整体经营管理权；租赁合同标的是具体的物，如房屋、设备等。
权利义务方面，承包方在承包经营中有自主经营权，要承担经营风险、完成经营指标；承租方主要按约定使用租赁物并支付租金，对租赁物经营风险不承担主要责任。
责任承担上，承包经营中，承包方对经营期间债务等责任通常要负责；租赁中，承租人正常使用租赁物情况下，一般不承担租赁物本身之外的经营等责任。
二、承包与租赁有什么区别
承包与租赁在法律层面存在多方面区别：
第一，概念性质。承包是发包方将经营管理事务交予承包方，由承包方依约完成任务并获取收益，强调经营成果；租赁是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，重点在租赁物的使用。
第二，标的。承包标的广泛，包括企业、项目等经营管理权利义务；租赁标的通常是有形物，如房屋、设备等。
第三，当事人权利义务。承包方有自主经营权，需依约完成经营指标，对经营成果负责；发包方监督承包方经营。承租方有权依约使用租赁物，按规定支付租金；出租方有义务保证租赁物符合约定用途。
第四，风险承担。承包方承担经营风险，若经营不善可能承担亏损责任；承租方主要承担租赁物使用风险，如正常损耗外的损坏需赔偿。
第五，合同期限。承包期限依经营项目而定，可长可短；租赁期限一般有明确约定，且法律对部分租赁期限有上限规定。
三、商铺承包合同跟租赁合同有什么区别
商铺承包合同与租赁合同存在多方面区别：
主体权利义务方面。在租赁合同中，出租方主要提供适租商铺，收取租金；承租方依约支付租金，获取商铺使用权，对商铺经营管理自主度较低，基本按约定用途使用。而承包合同里，发包方除交付商铺，还可能提供一定经营条件、资源等；承包方在承包范围内有更大经营自主权，可自行决定经营策略、人员管理等，需按约定完成承包指标。
费用支付方式不同。租赁合同租金通常按固定周期，如每月、每季度支付，金额相对固定。承包合同的承包费支付方式多样，可能根据经营业绩按比例支付，或设定固定承包费结合业绩奖励、惩罚机制。
风险承担方面。租赁合同下，承租方主要承担自身使用商铺过程中的风险，如经营不善但不影响租金支付；出租方承担商铺本身质量等风险。承包合同中，承包方承担主要经营风险，经营亏损盈利都与自身利益紧密相关；发包方风险相对较小，主要关注承包方能否完成承包任务。
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