租门面房交了定金没签合同能退吗？租门面房交定金未签合同时，能否退定金分情况。若交付方履约，收受方违约，收受方应双倍返还；若收受方履约，交付方反悔违约，定金一般不退；若因不可归责双方事由致合同未订，收受方应返还定金。关键看违约方或不可归责事由。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租门面房交了定金没签合同能退吗
在租门面房交了定金但没签合同的情况下，能否退还定金需分情况讨论。
若交付定金一方按约定履行了相关义务，比如在约定时间准备好签约所需材料、按约定支付租金等，而因收受定金一方原因未能签订合同，比如房东临时改变租赁条件等，那么收受定金一方应当双倍返还定金。
若收受定金一方按约定履行义务，而交付定金一方反悔不想签订合同，比如租户因自身资金问题无法继续租赁，这种情况下交付定金一方构成违约，定金一般不予退还。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，比如因政府规划调整使该门面房不能再出租，那么收受定金一方应将定金返还给交付定金一方。
总之，定金能否退还关键要看哪一方存在违约行为或者是否存在不可归责于双方的事由。
二、租门面房发生纠纷怎么办
当租门面房发生纠纷时，可通过以下途径解决：
一是协商。双方应秉持理性、客观的态度，就纠纷事项进行沟通，明确各自诉求，尝试自行达成一致解决方案。比如对租金调整、维修责任等问题协商确定。
二是调解。可向相关基层调解组织，如街道调解委员会等申请调解。调解人员会依据事实和法律，居中调和，促使双方达成和解协议，且调解过程相对灵活、高效。
三是仲裁。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请强制执行。
四是诉讼。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，那么可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，以支持自己的主张，由法院依法作出判决。
三、租了两天房子可以退租么
租了两天房子能否退租，需依据具体情况判定。
首先，查看租赁合同约定。若合同中明确规定了退租条件、提前解约的相关条款，比如提前退租需承担一定违约责任（如扣除部分押金或支付违约金），且该约定不违反法律法规强制性规定，那么就按合同执行。若满足合同约定的退租情形，如房屋存在严重影响正常居住使用的质量问题等，租户有权退租。
其次，若合同没有相关约定，从法律角度看，租赁关系成立且生效后，双方应依约履行。租户提前退租属于违约行为，可能需承担相应法律后果，比如房东有权要求租户赔偿因其提前退租导致的损失，损失范围包括寻找新租户期间的租金损失等。
但如果房屋存在危及租户安全或健康的隐患，即使是刚租两天，租户也可随时解除租赁合同。
总之，租两天房子想退租，先看合同约定，再结合法律规定，与房东友好协商，明确各自权利义务，妥善解决退租事宜。
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