买卖合同网签合法吗？买卖合同网签是合法的。从法律层面看，网签合同属数据电文形式，符合书面合同规定；是双方真实意思表示且不违法违规、不违背公序良俗就有效；网签便捷高效，当事人网签时要注意保存电子证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买卖合同网签合法吗
买卖合同网签是合法的。
从法律层面来看，网签的买卖合同具备法律效力，主要基于以下几点。其一，《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。网签的买卖合同属于数据电文形式，符合法律对于书面合同的规定。
其二，只要网签的买卖合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即具有法律效力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
其三，网签方式具有便捷、高效等优势，在现代商业活动中被广泛应用，相关法律法规也对电子合同的订立、履行等作出了规范，以保障交易安全和当事人的合法权益。
不过，在进行买卖合同网签时，当事人应注意保存好相关电子证据，以应对可能出现的纠纷。
二、怎样撤销网签买卖合同
撤销网签买卖合同，通常需根据不同情况按以下方式操作：
若买卖双方协商一致决定撤销，需共同向相关网签管理部门提出申请。一般要提交撤销申请材料，包括双方身份证明、网签合同编号等信息，表明双方自愿撤销的意愿。相关部门会对申请材料进行审核，审核通过后，即可在系统中办理撤销手续。
若存在法定可撤销事由，如因重大误解订立合同、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在此情况下，当事人需先向法院或仲裁机构提起撤销之诉或仲裁申请，提交能够证明存在法定撤销事由的相关证据。待法院或仲裁机构作出撤销裁决后，凭生效的法律文书到网签管理部门办理撤销手续。
总之，撤销网签买卖合同要依据具体情形，按规定程序和要求进行操作。
三、刚买的期房已经网签能转手卖吗
刚买的期房即便已经网签，通常情况下也是可以转手卖的，但存在一定条件和程序。
一方面，从法律规定来看，网签并不等同于房屋产权的转移，购房者仅享有合同权益。如果想要转手，需与开发商协商，看能否进行合同更名。若开发商同意，撤销原网签合同，再与新买家重新签订购房合同并办理网签手续。不过，实际中很多开发商可能因手续繁琐、风险管控等原因，不太愿意配合办理合同更名。
另一方面，如果开发商不同意更名，购房者可以在取得房产证后再进行交易。但在取得房产证前，购房者也可与新买家签订房屋买卖合同，约定在房产证办下来后再办理过户手续。不过这种情况下，因房屋产权尚未转移，存在一定交易风险，比如房价波动可能导致一方违约等。总之，期房网签后转手买卖需综合考虑多种因素，谨慎操作。
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