婚后买房想归一个人所有怎么办？婚后买房归一方所有可通过三种方式：签书面财产协议，体现真实意思且不违法规；一方用婚前个人财产全款购房并登记在其名下；通过遗嘱或赠与合同指定归一方所有，同时保留相关证据以防纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后买房想归一个人所有怎么办
若婚后买房想归一方所有，可通过以下方式实现：
一是夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房屋归一方所有，协议需体现双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定。签订后，对双方具有法律约束力，房屋即依约归指定一方。
二是由一方用其婚前个人财产全款购房。购房资金来源清晰为婚前个人财产，且房产登记在出资方名下，这种情况下，该房屋一般会被认定为出资方的个人财产。
三是通过遗嘱或赠与合同指定房屋归一方所有。比如一方的父母出资为其子女购房，通过赠与合同明确表示房屋只赠与自己的子女一方，那么该房屋属于受赠方的个人财产。
需要注意的是，为避免日后产生纠纷，在进行相关操作时，要保留好相关证据，如财产协议、出资证明、赠与合同等。
二、婚后买房如何能够归一方所有
婚后买房若想归一方所有，有以下几种常见方式：
一是夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房屋归一方所有，该协议对双方具有法律约束力。在签订协议时，应确保协议内容清晰明确，不存在歧义，且双方自愿、平等协商达成一致。
二是一方用其婚前个人财产全额出资购房。购房款来源于婚前个人积蓄或其他婚前个人财产，且有清晰的资金流向证明，能证明购房资金与婚后共同财产无关，这种情况下，该房屋一般可认定为出资方的个人财产。
三是婚后由一方父母全额出资购房，且明确表示该房屋只赠与自己的子女一方。根据相关法律规定，这种情况下该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。但需注意，父母出资的意思表示应当明确且有相应证据证明。
三、婚后贷款买房如何约定为一方所有
婚后贷款买房若要约定为一方所有，可通过以下方式实现：
一是签订书面财产协议。夫妻双方可以就该房产的归属问题，通过协商一致，签订一份书面协议，明确约定该房产归一方所有。协议内容应包括房产的具体信息、归属方、贷款偿还责任等关键条款，且双方需在协议上签字确认。
二是办理房产公证。在签订财产协议后，可前往公证机构办理公证手续。公证能够增强协议的法律效力，进一步保障约定的有效性和稳定性。
三是在办理房产登记时明确产权。在向不动产登记部门申请办理房产登记时，可根据双方的约定，将房产登记在一方名下，并在不动产登记簿及房产证上注明该房产为一方单独所有。
不过需要注意的是，即使约定房产归一方所有，在贷款未还清的情况下，银行作为抵押权人，其权益仍需得到保障。同时，该约定仅对夫妻双方具有约束力，不能对抗善意第三人。
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