离婚房产证改名字需要什么手续办理？离婚后房产证改名字手续因离婚方式而异。协议离婚需备离婚证等材料去不动产登记中心填申请表提交后办理；诉讼离婚带生效文书等材料去办理。注意材料真实完整，房产有贷款要先得银行同意，完成手续和银行许可才能顺利更名。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证改名字需要什么手续办理
离婚后房产证改名字的手续因离婚方式不同而有差异。
若为协议离婚，需先准备好以下材料：离婚证、离婚协议书（需明确房产分配情况）、双方身份证、房产证。然后双方共同前往当地不动产登记中心，填写变更登记申请表，提交上述材料。工作人员审核无误后，会按规定办理房产证更名手续，一般在规定工作日内完成新房产证的核发。
若是诉讼离婚，要准备生效的法院判决书或调解书、本人身份证、房产证。本人携带这些材料前往不动产登记中心，同样填写变更登记申请表并提交材料。经审核，符合条件的即可完成房产证更名。
办理过程中需注意确保材料真实、完整，若房产存在贷款未还清的情况，还需先取得贷款银行的同意，因为银行作为抵押权人对抵押物有相关权益。只有在完成相关手续及银行许可后，才能顺利办理房产证更名。
二、离婚房产证改名字需要什么手续
离婚后房产证改名字的手续，因离婚方式不同而有差异。
若是协议离婚，需先准备好以下材料：离婚证、经公证的离婚协议（明确房产归属）、房产证、双方身份证。之后双方共同前往当地不动产登记中心，填写不动产变更登记申请表，提交上述材料。登记中心工作人员审核材料无误后，会对相关事项进行核实，符合规定的，予以办理房产证更名手续，一般在规定工作日内完成新房产证的发放。
若是诉讼离婚，要准备生效的离婚判决书或调解书、房产证、双方身份证。由取得房产一方持上述材料前往不动产登记中心。同样需填写申请表，经登记中心审核，对判决书或调解书确认无误后，办理房产证更名，将房屋产权变更至取得房产一方名下。整个手续办理过程，需确保材料真实、完整，以保障顺利完成房产证更名。
三、离婚房产证改名字需要钱吗
离婚房产证改名字是否需要费用，需区分不同情况：
-协议离婚：若夫妻双方通过协议方式离婚，并就房产归属达成一致后进行更名。通常在办理离婚析产手续时，仅需缴纳一些工本费用，如登记费等，费用相对较少。这是因为夫妻之间的房产析产并非传统意义上的房屋买卖交易，不涉及契税等大额税费。
-诉讼离婚：法院判决离婚后办理房产证更名，同样类似协议离婚情况，主要涉及少量的登记工本费。但倘若房产存在贷款未还清，要办理更名手续，可能还需与贷款银行沟通协调，看是否符合相关规定，若银行要求进行一些额外操作，可能会产生一定费用。
具体费用标准各地可能存在差异，建议前往当地不动产登记中心详细咨询，以了解准确费用信息，并按要求准备相关材料办理房产证更名手续。
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