房子转租出去了房东不退钱怎么办？遇到房子转租房东不退钱，可参考：一是查看合同约定，确认转租及退费条款，房东违约可协商退款；二是积极与房东沟通，说明情况晓之以理；三是协商不成可向相关部门或法院求助，提供合同等证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子转租出去了房东不退钱怎么办
当遇到房子转租出去但房东不退钱这种情况，可参考以下解决办法：
其一，查看租赁合同约定。仔细研究当初与房东签订的租赁合同，确认其中关于转租及费用退还等相关条款。若合同明确约定在符合一定条件下转租时房东应退还相应款项，而房东违反此约定，那么房东的行为构成违约，可据此与房东协商，要求其按合同履行退款义务。
其二，与房东积极沟通协商。尝试与房东坦诚地交流，向其说明转租情况符合相关规定或双方约定，晓之以理，要求其退还钱款。若房东因误解或其他原因拒绝退款，通过沟通或许能解决问题。
其三，若协商不成，可考虑向相关部门或机构寻求帮助。比如向当地的房屋租赁管理部门反映情况，请求他们介入调解；或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，在诉讼过程中需提供充分证据，如租赁合同、转租相关证明等。
二、房子转租出去合同怎么签订
签订房屋转租合同，需注意以下要点：
其一，明确合同主体信息。需写明转租人与承租人的姓名、身份证号码、联系方式等具体身份信息，确保合同主体明确、可追溯。
其二，详细描述房屋情况。包括房屋的具体位置、面积、户型、屋内设施设备等，避免后续因房屋状况产生纠纷。
其三，确定租赁期限、租金及支付方式。租赁期限应在原租赁合同剩余期限内，租金及支付方式需双方协商一致，并明确写入合同，如租金金额、支付周期、支付方式等。
其四，规定双方权利义务。转租人应保证其有转租权，且对房屋状况如实告知；承租人应按约定使用房屋、按时支付租金等。
其五，约定违约责任。如一方违约，应承担何种责任，如支付违约金、赔偿损失等，明确违约情形及相应后果。
最后，合同需经双方签字或盖章确认，并注明签订日期。建议在签订前仔细阅读合同条款，如有必要，可咨询专业法律人士。
三、房子转租出去房东不愿意了咋办
若房子转租出去房东表示不愿意，需按以下要点处理：
首先，查看租赁合同。若合同明确禁止转租，那么转租行为构成违约。此时，房东有权依据合同约定追究你的违约责任，比如要求支付违约金、解除租赁合同等。若合同未明确禁止转租，根据相关法律规定，承租人转租房屋应取得出租人同意。若未取得同意，房东可行使解除权解除租赁合同。
其次，积极与房东沟通协商。诚恳地向房东说明转租的原因及情况，争取其理解，尝试获得房东对转租行为的事后追认同意。若房东坚持不同意转租，应及时与次承租人协商解决后续事宜。
再者，承担相应法律后果。若因违约导致合同解除，要承担恢复房屋原状、赔偿房东损失等责任；若给次承租人造成损失，同样需按转租合同约定或法律规定进行赔偿。总之，面对房东不同意转租的情况，要冷静应对，依法依规妥善处理。
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