商铺转租了房东不退押金怎么办？商铺转租后房东不退押金，可参考：查看合同约定，确认转租及退押条款，协商要求退押；协商无果可申请基层调解或起诉，准备好合同等证据，通过法律维护权益并让房东承担违约责任。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、商铺转租了房东不退押金怎么办
在商铺转租后房东不退押金的情况下，可参考以下处理方式：
一是查看租赁合同约定。仔细研读当初与房东签订的租赁合同，确认其中关于转租及押金退还的具体条款。若合同明确允许转租且满足押金退还条件，可据此与房东协商，要求其退还押金，同时清晰指出其不退押金的行为违反合同约定。
二是进行协商沟通。主动与房东再次沟通，以平和、理性的态度阐明转租符合合同规定或者法律规定，不退押金缺乏合理依据，争取通过友好协商解决问题，过程中注意保留沟通记录。
三是寻求法律途径。若协商无果，可向当地基层调解组织申请调解；也可向人民法院提起诉讼，准备好租赁合同、转租相关证明、沟通记录等证据，通过法律手段维护自身合法权益，要求房东退还押金并承担相应违约责任。
二、三月起租提前退房能退押金吗
能否退还押金需根据具体情况判断：
一是看租赁合同的约定。若合同明确规定租赁期限自三月起，且约定未经房东同意提前退房不予退还押金，那么在房东无过错且不同意提前退房的情况下，通常难以退还押金。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应按约定履行义务。
二是看提前退房的原因。若因不可抗力因素，如突发重大疾病、工作调动至外地等客观原因导致无法继续居住，且能提供相关证明，与房东协商后，房东可能会考虑退还部分或全部押金。毕竟这种情况下并非租客主观违约。
三是看房东的态度。若租客与房东沟通，房东基于人情等因素同意提前退房并退还押金，那也是可以的。
总之，在提前退房能否退押金的问题上，需综合考虑合同约定、退房原因以及房东态度等多方面因素。
三、签一年合同中途不租押金退么
在签订一年租赁合同中途不租的情况下，押金是否退还需根据具体情况判断：
（一）看合同约定。若租赁合同中明确约定，中途退租时押金不予退还，那么通常应按照合同执行，房东有权扣留押金。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守。
（二）考虑退租原因。如果是因为房东的原因，比如房屋存在严重质量问题影响居住，或者房东未履行合同约定的相关义务等，导致租户不得不中途退租，那么租户有权要求退还押金，并且可以追究房东的违约责任。
（三）若租户与房东协商一致，房东同意租户中途退租，且双方就押金退还问题达成新的协议，那么按照新协议执行。若没有特殊情况，租户单方面中途退租属于违约行为，可能面临押金无法退还的结果。
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