房子被人过户贷款怎么办理的？房子被他人不知情过户并贷款，侵害所有权人权益。可收集证据，向房屋登记部门提异议登记，向贷款银行说明情况暂停贷款程序，还可向公安机关报案追究刑事责任，向法院提起民事诉讼确认行为无效并索赔，以维护权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子被人过户贷款怎么办理的
若房子在不知情的情况下被他人过户并办理贷款，这种情况是严重侵害房屋所有权人权益的行为，可按以下步骤处理：
一是收集证据。搜集能证明自己是房屋合法所有权人的相关材料，如房屋原始购买合同、付款凭证、房产证（若有）等，同时收集房屋被过户及贷款的相关证据，如过户登记资料、贷款合同等。
二是向相关部门提出异议。向房屋登记管理部门提出异议登记，阻止房屋的进一步非法处分。同时向贷款银行说明情况，提供证据证明该过户及贷款行为存在问题，要求银行暂停相关贷款程序。
三是寻求法律救济。向公安机关报案，追究非法过户及贷款相关人员的刑事责任，可能涉及诈骗等罪名；也可向人民法院提起民事诉讼，请求确认过户及贷款行为无效，要求恢复房屋产权登记至自己名下，并要求相关责任人赔偿因此造成的损失。通过法律途径维护自身合法权益。
二、人死后房屋过户需要什么手续
人死后房屋过户，即办理房屋继承过户手续，主要有以下相关要求和流程：
其一，确定继承人。若有遗嘱，按遗嘱确定；若无遗嘱，则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。继承人需提供身份证明，如身份证等。
其二，办理继承公证。继承人需携带被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人与被继承人亲属关系证明等材料到公证处办理继承公证。公证处会对相关材料和事实进行核实，确认继承人的继承资格和继承份额。
其三，到房产管理部门办理过户手续。提交继承公证书、房屋产权证明、继承人身份证明等材料，房产管理部门会对材料进行审核，审核通过后，办理房屋产权变更登记，将房屋过户到继承人名下。
需要注意的是，不同地区可能在具体办理流程和要求上存在一定差异，建议提前向当地房产管理部门和公证处咨询确认。
三、人死后过户房子需要什么手续
人死后过户房子，需根据不同情况办理相应手续：
若通过遗嘱继承办理过户：
1. 确认遗嘱效力。需提供合法有效的遗嘱，一般要经公证或通过法院判决确认其效力。
2. 准备材料。包括遗嘱、死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明等。
3. 申请办理。继承人向不动产登记部门提出过户申请，填写申请表，提交相关材料，经审核无误后，办理房屋产权变更登记。
若按照法定继承办理过户：
1. 确定继承人。根据法律规定确定法定继承人范围和顺序。
2. 办理公证或取得法院裁判文书。多个继承人的情况下，可通过公证明确各自继承份额；存在争议时，需通过法院诉讼解决，取得生效裁判文书。
3. 准备材料并申请。准备死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明、公证书或裁判文书等材料，向不动产登记部门申请过户，审核通过后完成房屋产权变更登记。
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