婚姻存续期间有贷款房子如何分割？婚姻存续有贷款房子分割：夫妻共同财产购买的，一般平均分割，贷款协商承担；一方婚前买婚后共还，购买方有所有权，共还及增值部分另一方有权获补偿；若分割达不成一致，可起诉，法院依多种因素判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚姻存续期间有贷款房子如何分割
在婚姻存续期间有贷款的房子分割如下：首先，若该房屋是夫妻共同财产购买，一般应平均分割。但对于贷款部分，双方应协商确定由一方继续偿还，或共同承担直至还清，未偿还部分视为对另一方的债务补偿。其次，如果该房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚前购买方享有房屋所有权，婚后共同还贷及相应增值部分，另一方有权要求补偿。具体补偿金额可通过评估婚后还贷及增值部分的价值来确定。最后，若双方对房屋分割无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决，考虑房屋的实际价值、双方的贡献、还贷情况等因素，以公平合理的方式确定房屋的分割方式。
二、婚前男方贷款婚后属于共同债务吗
婚前男方贷款是否属于共同债务，需视具体情况而定。
如果该贷款用于婚后家庭共同生活，如购买共同居住的房屋、支付婚后家庭生活的开支等，那么该贷款应认定为共同债务，婚后双方均需承担还款责任。
若贷款仅用于男方婚前个人的消费、投资等，且与婚后家庭生活无关，那么此贷款通常属于男方的个人债务，女方无需承担还款义务。
在认定时，应综合考虑贷款的用途、款项的流向、夫妻双方的约定等因素。如果双方对该贷款的性质有明确约定，且该约定不违反法律规定，应依约定处理。总之，要根据具体的案件事实和证据来判断婚前男方贷款在婚后是否属于共同债务。
三、婚前贷款婚后需要双方共同承担吗
婚前贷款一般情况下不需要双方共同承担。婚前贷款是婚前一方的个人债务，应由借款人本人负责偿还。
然而，如果该贷款用于婚后共同生活，例如购买婚后共同居住的房产等，那么在这种情况下，婚后双方可能需要共同承担该贷款。因为婚后共同生活的支出通常视为夫妻共同财产，用于共同生活的债务也应共同承担。
但如果有明确约定该贷款仅由借款人个人承担，或者贷款方明确表示只向借款人追讨债务，那么另一方无需承担该婚前贷款。
总之，是否需要双方共同承担婚前贷款，需要根据具体情况进行判断。如果存在争议，可以通过法律途径解决。
以上是关于婚姻存续期间有贷款房子如何分割的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
