物业经理不管事要怎么投诉？遭遇物业经理不管事，可向物业公司总部投诉，说明具体情形并提供证据；也可向当地房地产行政主管部门投诉；还能向业主委员会反映，严重时可要求更换。若都无效，可通过媒体曝光等合法途径解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、物业经理不管事要怎么投诉
若遭遇物业经理不管事的情况，可通过以下途径投诉：
首先，向物业公司总部投诉。通常大型物业公司设有专门的投诉渠道，可通过拨打总部客服电话、发送邮件或在线提交投诉等方式，详细说明物业经理不管事的具体情形，如对小区设施损坏长期未维修、卫生清理不及时等问题置之不理，提供相关证据，要求总部介入处理并给出反馈。
其次，向当地房地产行政主管部门投诉。这是物业行业的监管部门，可采用书面或线上平台投诉等方式，准确阐述物业经理失职行为，监管部门会根据规定展开调查并督促整改。
再者，向业主委员会反映。业主委员会代表业主权益，将物业经理不管事的情况告知，由其与物业公司沟通协调，促使问题解决。若物业经理的不作为严重影响小区管理，业主委员会可依据合同约定要求更换。
此外，若以上方式均未有效解决，还可通过媒体曝光等合理合法途径，借助舆论压力推动问题得到妥善处理。
二、物业公司上级主管部门是哪个单位
物业公司的上级主管部门在不同层面有所不同。
在地方层面，房地产行政主管部门通常是主要的管理单位。例如各地的住房和城乡建设局，其负责对辖区内物业服务企业进行监督管理，包括对企业资质审核、规范物业服务行为、处理物业相关投诉纠纷等，确保物业企业按照相关法规和政策开展服务。
此外，部分地区会设有专门的物业管理办公室等机构，承担对物业行业的具体管理工作，负责协调物业企业、业主及相关部门之间的关系，推动物业管理行业健康有序发展。
在一些涉及多部门管理的事务中，市场监督管理部门会对物业企业的经营行为，如收费是否合规等进行监管；消防部门会对物业区域内的消防设施维护、消防通道畅通等消防安全工作实施监督；城市管理部门可能会就物业区域的环境卫生、违章搭建等方面进行管理。多个部门协同合作，共同规范物业公司的运作。
三、投诉物业找哪个部门
投诉物业可根据不同情况选择相应部门：
1.当地房地产行政主管部门：各地的住建局或房管局通常设有专门处理物业相关问题的科室。物业企业的诸多行为受其监管，例如物业服务质量不达标、违反物业服务合同约定等情况，可向该部门投诉，其有权要求物业整改，并对违规行为予以处罚。
2.街道办事处或乡镇人民政府：它们负责协调辖区内物业管理活动的相关工作。当出现物业与业主之间的纠纷，尤其是涉及小区公共事务管理、邻里关系等方面，街道或乡镇相关部门可进行调解和处理，促进问题妥善解决。
3.消费者协会：若业主认为物业的服务存在侵犯消费者权益的情况，如不合理收费等，可向消协投诉。消协会依据相关法律法规，对业主反映的问题进行调查和调解。
4.当地的社区居委会：在社区层面，居委会对小区情况较为熟悉，可在业主与物业之间进行沟通协调，促使双方就问题进行协商解决。
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