押2付一租给房东收钱合法吗？“押2付1”房东收钱合法，基于平等自愿协商租金支付和押金数额，押金保障房东权益，可扣违规费用。此方式常见，合同约定且无不公等情形即合法，若房东违规则租客可维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、押2付一租给房东收钱合法吗
“押2付1”房东收钱的行为通常是合法的。在房屋租赁关系中，房东与租客基于平等自愿原则协商确定租金支付方式和押金数额，只要不违反法律法规强制性规定，该约定具有法律效力。
押金的目的主要是保障房东权益，用于确保租客依约履行租赁义务，如按时支付租金、妥善使用和维护房屋等。当租客违反约定造成房屋损坏、拖欠租金等情况时，房东可从押金中扣除相应费用。
“押2付1”这种方式在租赁市场较为常见，只要双方在租赁合同中明确约定，并且该约定不存在显失公平、欺诈等情形，房东按此收取款项就是合法的。但如果房东利用租客的弱势地位，设置不合理的高额押金，或者在租赁结束后无故拒绝退还押金等，则可能构成违约或侵权行为，租客有权通过协商、调解或诉讼等方式维护自身合法权益。
二、需要房屋出租人出具的证明有哪些
在房屋租赁相关事务中，房屋出租人可能需要出具以下几类证明：
一是房屋产权证明。用以证实其对出租房屋拥有合法的产权，常见的如房产证，这是证明房屋归属的关键文件，能让承租人放心租赁。
二是身份证明。出租人需提供有效的身份证件，如身份证等，以确认其身份信息，确保租赁交易的主体明确、合法。
三是同意出租证明。若房屋存在共有人，需提供共有人同意出租的书面证明，以保障租赁行为得到所有产权相关方的认可，避免后续可能产生的纠纷。
四是房屋无抵押、查封等权利受限情况的证明。承租人可要求出租人提供相关部门出具的此类证明，确保租赁期间房屋不会因产权纠纷等问题影响自身的使用权益。
五是若出租房屋用于特定经营用途，可能还需出具符合相关经营条件的证明，比如环保达标证明、消防验收合格证明等，以满足承租人的经营需求和相关法律法规要求。
三、新租的房子住了两天可以退吗
能否在新租的房子住了两天后退房，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了租赁期限以及提前退房的相关条款，比如约定未经房东同意不得提前退房，或者提前退房需承担一定违约责任等，那么租客应按合同执行。若租客违反约定强行退房，可能需承担违约责任，赔偿房东相应损失。
二是协商解决。若合同没有相关约定或者约定不明确，租客可尝试与房东协商退房事宜。比如，因房屋存在严重影响居住的问题，如漏水、噪音过大等，租客可与房东说明情况，争取房东同意退房。若房东同意，双方可协商解决租金退还、押金退还等问题。
总之，住了两天能否退房，关键看合同约定及与房东协商的结果。
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