出租房合同未到期能退押金吗？出租房合同未到期能否退押金依具体情况判定。若合同约定提前退租房东可不退押金且不违法，房东可依约行事。但房东违约、经同意提前退租等特殊情况，租客可能有权退押金。关键看合同约定与实际履行，可协商或走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、出租房合同未到期能退押金吗
出租房合同未到期能否退押金，需依据具体情况判定。
若租赁合同明确约定，在合同未到期时租客提前退租，房东有权不退还押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东通常可依约不退还押金。
然而，存在几种特殊情况租客可能有权要求退还押金。其一，房东存在违约行为，如未按合同约定提供符合条件的房屋，影响租客正常使用居住，租客有权解除合同并要求退还押金及可能的赔偿。其二，虽合同未到期，但经房东同意租客提前退租，这种情形下房东应退还押金。其三，若合同对押金退还条件无明确约定，根据公平原则及相关法律规定，在租客妥善履行了租赁期间合理使用房屋等义务，没有对房屋造成损坏等违约行为时，即便合同未到期，也有主张退还押金的合理依据。
总之，合同未到期能否退押金，关键在于合同约定以及双方实际履行情况，双方可先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、租房合同没到期押金退吗
租房合同没到期押金能否退还，需视具体情况而定。
首先，若租赁合同明确约定了在合同未到期时押金退还的条件，且承租人满足该条件，那么押金应当退还。例如，合同约定因不可抗力导致合同无法继续履行时押金退还，若出现符合不可抗力情形的事件，承租人有权要求退还押金。
其次，若因出租人违约行为致使承租人提前解除合同，承租人有权要求退还押金。比如，出租人未按约定提供符合居住条件的房屋，严重影响承租人正常使用，承租人因此提前解约，此时押金应退还，同时承租人还可追究出租人违约责任。
然而，如果是承租人单方面无正当理由提前解除合同，构成违约，在无其他约定的情况下，出租人通常有权不退还押金，以此作为对自身损失的补偿。
总之，租房合同没到期押金是否退还，关键在于合同约定以及双方是否存在违约行为。若双方对押金退还问题存在争议，可先协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
三、租房时未到期可以把押金要回来吗
租房未到期能否要回押金，需视具体情况而定。
若租赁合同明确约定，在租赁期未满时提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么按约定执行，一般难以要回押金。
若租赁合同无此类明确约定，或约定租赁期内特定情形下应退还押金，比如因房屋存在重大质量问题严重影响正常居住使用而提前退租，这种情况下，承租人有权要求房东退还押金。
此外，即使合同约定提前退租押金不退，但承租人退租系因不可抗力等不可归责于承租人的客观原因导致，如突发重大疾病需回老家长期治疗无法继续租赁，从公平原则出发，也可与房东协商要求退还部分或全部押金。协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决，由相关机构依据具体事实和证据作出裁决。
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