租了6个月的房子提前走怎么办？租6个月房子提前走属违约。合同有提前解约约定就按合同执行；无相关条款则与房东协商，同意协商解除最好签书面协议。若房东不同意，租客违约，可提合理方案降低其损失，要妥善处理避免法律风险和纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租了6个月的房子提前走怎么办
租6个月房子提前走，涉及违约问题。首先查看租赁合同，其中若明确约定提前解约的情形及违约责任，按合同执行。例如约定提前退租需支付一定月数租金作为违约金，就应照此赔付。
若合同无相关明确条款，建议与房东协商。主动坦诚说明提前离开原因，争取房东理解。若房东同意协商解除合同，最好形成书面协议，明确双方权利义务，比如约定剩余租金、押金退还事宜。
若房东不同意，从法律角度，提前走构成违约，房东有权要求赔偿损失。损失范围可能包括寻找新租客期间的租金损失等。此时，租客可尝试提出合理解决方案，如帮忙寻找新租客，在新租客入住后办理退租，降低房东损失，以协商解决纠纷。总之，提前退租要妥善处理，避免后续法律风险和不必要纠纷。
二、租6个月房子只住了3个月能退吗
关于租6个月房子只住3个月能否退租的问题，需依据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定，比如约定租户在一定条件下有权提前解除合同并退还剩余租金押金等，且租户符合该约定条件，那么按约定执行即可退租。
若合同无此类约定，租户提前退租属于违约行为。从法律角度，房东有权拒绝退租要求，因为房东有权要求租户按合同约定履行租赁期限，以保障其预期收益。不过，在一些情况下，租户可尝试与房东协商。例如，能证明有不可抗力因素导致无法继续居住，像突然生病需长期异地治疗等；或者找到新的租户转租给其，并经房东同意，在确保房东利益不受损的前提下，有可能达成退租协议。若协商不成，租户强行退租，房东可能会追究违约责任，要求赔偿损失，损失范围可能包括剩余租期租金及重新招租产生的费用等。
三、我租了一个新装修的房子能退租吗
能否退租新装修的房子，需视具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定，如新装修房屋存在空气质量不达标等影响正常居住使用的问题可退租，且经专业检测确实存在此类严重问题，那么有权依据合同约定要求退租。
若合同无相关约定，但新装修房屋存在重大质量问题，严重影响居住安全与健康，比如甲醛等有害物质严重超标，已构成根本违约，可主张解除租赁合同并退租。在此种情况下，建议委托专业检测机构进行检测，以获取有力证据。
然而，若房屋不存在影响居住的实质性问题，仅因个人对新装修气味等主观因素不满意，在没有合同依据时，退租可能构成违约。违约需承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿房东损失等。
总之，要综合分析合同约定及房屋实际状况来判断是否能退租。必要时可与房东协商沟通，协商不成可考虑通过法律途径解决。
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