安置房拍卖交易要交土出吗？安置房拍卖交易是否交土地出让金视情况而定：若土地性质为划拨，交易时通常要缴，因其需转变为出让土地以体现价值和配置资源；若为出让土地则一般无需再缴，在实际交易中可向相关部门咨询确定及了解具体事宜。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、安置房拍卖交易要交土出吗
安置房拍卖交易是否要交土地出让金，需根据具体情况判断：
1. 若安置房的土地性质为划拨土地。在这种情况下，进行拍卖交易时通常需要缴纳土地出让金。因为划拨土地是政府无偿提供给特定使用者使用的，当该土地上的房屋进行交易时，按照相关规定，需要将土地性质转变为出让土地，补缴土地出让金，以体现土地的市场价值和合理配置资源。
2. 若安置房的土地性质本身就是出让土地。则在拍卖交易时一般不需要再缴纳土地出让金。出让土地是通过有偿方式取得土地使用权的，在土地出让期限内，依法可以进行转让等交易活动，无需再次缴纳土地出让金。
在实际的安置房拍卖交易中，建议向当地的国土资源管理部门或不动产登记部门进行详细咨询，以确定是否需要缴纳土地出让金及具体的缴纳标准和程序。
二、法院是否可以拍卖债务仅有的一套房子呢
法院在符合一定条件下可以拍卖债务人仅有的一套房子。
一方面，若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院通常会秉持保障基本生存权益原则，慎重处理。一般情况下，若被执行人名下除此房屋外无其他可供执行财产，且该房屋面积较小，满足当地基本居住标准，法院可能不会轻易拍卖。
另一方面，若存在一些特定情形，法院可以依法进行拍卖。比如，对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金等。
总之，法院会综合多方面因素，平衡债权人和债务人的利益，依法作出是否拍卖的决定。
三、唯一住房被拍卖,没地方住怎么办
若唯一住房被拍卖而面临没地方住的情况，可从以下几方面寻求解决途径。
一是申请执行异议。若符合法定情形，如对被执行人有扶养义务的人名下无其他能够维持生活必需的居住房屋等，可向执行法院提出执行异议，请求停止对该房屋的拍卖。法院会审查具体情况，若异议成立，可能会暂停或终止拍卖程序。
二是申请住房保障。可以向当地的住房保障部门提出申请，根据自身收入、家庭状况等条件，争取纳入廉租房、公租房等保障性住房的申请范围，以获得合适的居住场所。
三是寻求社会救助。向当地民政部门等相关机构反映自身困境，看是否能获得临时救助，如租房补贴等，以缓解住房困难的问题。
此外，若拍卖房屋是因自身债务问题导致，也应积极与债权人协商，尝试制定合理的还款计划，争取债权人的理解和同意，避免房屋被强制拍卖。
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