房子没有房产证要怎么过户给子女？没房产证房子过户给子女较复杂有风险。农村自建房，子女为本村集体成员可继承或赠与过户；城市房屋因历史遗留问题，要确定产权后通过赠与等方式过户，且需注意风险，处理时可咨询房产部门或寻求法律意见。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子没有房产证要怎么过户给子女
没有房产证的房子过户给子女，存在一定复杂性和风险，需分情况分析：
一是农村自建房。若房屋所在宅基地符合相关规定，子女为本村集体成员，可通过宅基地房屋继承或赠与方式进行“过户”。继承一般在父母去世后，子女依法继承房屋及宅基地使用权。赠与则需签订赠与协议，再到所在村委会等相关部门办理变更登记手续。
二是因历史遗留问题等导致没有房产证的城市房屋。这种情况下，首先要确定房屋产权归属，如能通过补办房产证等方式明确产权，再按照正常房产过户程序，通过赠与、买卖等方式将房屋过户给子女，办理相关产权变更登记。
需注意，没有房产证的房屋过户存在诸多风险，如可能涉及产权纠纷、后续难以进行合法交易等。在处理此类问题时，建议咨询当地房产管理部门或寻求专业法律意见，确保过户行为合法有效。
二、动迁房买卖能不能过户呢怎么办手续
动迁房能否过户需分情况讨论：
一是若动迁房已取得房地产权证，且不存在法律规定的限制转让情形，那么是可以过户的。办理过户手续时，买卖双方需签订书面的房屋买卖合同，然后共同向房地产交易管理部门提出申请，提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等。房地产交易管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理立契手续，之后买卖双方需缴纳相关税费，最后由房地产交易管理部门核发过户单，买方凭此到房屋产权登记部门办理新的房产证。
二是若动迁房未取得房地产权证，一般是不能办理过户手续的。因为此时房屋产权尚不明确，交易存在较大风险。这种情况下，即便签订了买卖合同，也无法完成正常的产权过户登记。所以，在购买动迁房时，要注意核实房屋产权状况，谨慎交易。
三、动迁房买卖能不能过户呢怎么办理手续
动迁房能否过户需分情况讨论。
若动迁房已取得房产证，且没有限制交易的特殊约定或政策限制，那么是可以过户的。办理过户手续通常如下：
一是买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等具体条款。
二是准备相关材料，如买卖双方的身份证明、房产证、房屋买卖合同等。
三是向当地房地产交易管理部门提出过户申请，填写相关表格，提交准备好的材料。交易管理部门会对申请及材料进行审核，核实房屋产权等情况。
四是缴纳相关税费，如契税、增值税等，具体税费标准根据当地政策和房屋实际情况而定。
五是在完成税费缴纳后，房地产交易管理部门会核发新的房产证，完成过户手续。
若动迁房尚未取得房产证，一般是不能办理过户手续的，因为此时房屋产权尚未完全确定，交易存在较大风险。
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