亳州房产证费用怎么收费？亳州房产证费用包括契税（按房屋面积及购房者情况定税率）、维修基金（购房款2%-3%）、登记费（住宅80元/件，非住宅550元/件）、印花税（个人售购房暂免）、交易手续费（新建住宅每平3元由转让方担，经济适用房减半，非住宅每平10元由转让方担），办理前需咨询当地部门。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、亳州房产证费用怎么收费
亳州房产证费用收取涉及多个方面，主要如下：
-**契税**：根据房屋面积及购房者房产情况而定。首套房，面积在90平方米及以下的，减按1%税率征收；面积在90平方米以上的，减按1.5%税率征收。二套房，面积在90平方米及以下的，减按1%税率征收；面积在90平方米以上的，减按2%税率征收。
-**维修基金**：通常按照购房款一定比例收取，一般是购房款的2%-3%，主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
-**登记费**：住宅类房屋每件80元，非住宅类房屋每件550元。
-**印花税**：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
-**交易手续费**：新建商品房住宅每平方米3元，由转让方承担；经济适用住房减半收取。非住宅每平方米10元，由转让方承担。
具体收费标准可能因当地政策调整等因素有所不同，在办理房产证前，建议向亳州当地不动产登记部门详细咨询确认相关费用及政策要求。
二、亳州办理房产证需要哪些材料
在亳州办理房产证，通常需要准备以下材料：
一是房屋购销合同原件及补充合同原件。这是明确房屋买卖双方权利义务的重要依据，补充合同如有涉及相关重要条款变更等情况，也需一并提供。
二是商品房销售统一发票原件。该发票是购房款支付的有效凭证，证明购房资金的交易情况。
三是房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。用于确定房屋的具体位置、面积等关键信息，确保产权登记的准确性。
四是完税凭证，即契税缴款书。缴纳契税是房屋产权转移的法定程序，完税凭证是办理房产证的必要条件之一。
五是购房人身份证明材料。如身份证、户口簿等，用于证明购房人的身份和资格。
六是已婚的购房者还需提供结婚证，以明确婚姻状况及财产共有关系。若有共有人，共有人也需提供相关身份证明材料。
此外，如购买的是二手房，还可能需要原房产证等相关材料。具体材料要求可咨询当地房产管理部门。
三、办完房产证直接可以提公积金吗
一般情况下，办完房产证后能否直接提取公积金，需要根据具体情形判断：
一是购房提取。如果是购买自住住房并已取得房产证，通常是可以提取公积金的。但需满足一定条件，比如该住房是在公积金缴存地或者户籍所在地等规定范围内购买；且一般需要在购房合同签订或房产证登记日期一定期限内申请提取，准备好购房合同、房产证、付款凭证、本人身份证等相关材料，按当地公积金管理中心要求办理提取手续。
二是其他情况。若并非因购房而取得房产证，例如继承、受赠等方式获得房产，这种情况下通常是不可以提取公积金的，因为公积金的提取一般是用于与住房消费相关的特定用途。
总之，办完房产证后能否直接提取公积金不能一概而论，要结合取得房产的具体原因、当地公积金政策等多方面因素确定。
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