房子刚租了还没有住可以退吗？租赁房屋未入住时能否退房视情况而定：看合同约定，符合特定条件可按约退；有危及安全等法定情形可退房；可与房东协商，说明原因争取同意，否则强行退房需担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子刚租了还没有住可以退吗
在租赁房屋后尚未入住的情况下，是否可以退房需要根据具体情况判断：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了在特定条件下租户有权提前解除合同并退房，比如因房屋存在严重质量问题影响居住等，且当前情况符合约定条件，那么租户可以按照合同约定退房。若合同约定未经房东同意不得提前退房，租户单方面退房可能构成违约，需承担违约责任。
二是考虑法定解除事由。若房屋存在危及租户安全、健康等法定情形，如房屋甲醛超标严重危害身体健康，租户有权解除租赁合同并退房。
三是与房东协商。即便合同没有相关约定且不存在法定解除事由，租户也可尝试与房东友好协商，说明自身无法入住的合理原因，如工作调动等，争取房东同意退房。若房东同意，双方可协商办理退房手续及相关费用结算；若房东不同意，租户强行退房则需承担违约责任。
二、房子刚租了不想要了能退钱吗
房子刚租就不想要了能否退钱，需视具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定在特定情形下可退租退款，比如在租赁起始一定期限内租客有权解除合同并获部分退款，且符合该约定条件，那么按约定执行，可退相应款项。
若没有此类约定，从法律角度，租客单方提前退租属于违约行为。但如果能证明房东存在违约在先的情况，比如交付的房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客以此为由要求解除合同并退款，有较大可能得到支持。
若不存在房东违约，租客擅自退租，房东有权依据合同要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括扣除一定押金，若押金不足以弥补房东损失，租客还可能需进一步赔偿。损失一般涵盖房屋闲置期间的租金损失等。
总之，房子刚租不想要了能否退钱，关键看租赁合同约定以及双方是否存在违约情形，双方可先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。
三、房子刚租几天不想租了怎么办
若房子刚租几天就不想租了，可考虑以下处理方式：
一是与房东协商解除租赁合同。诚恳地向房东说明不想继续租赁的原因，争取房东的理解，协商一致后提前解除合同。若房东同意，应按照协商结果办理退房手续，可能需承担一定违约责任，比如支付少量违约金等，具体数额以双方协商为准。
二是查看租赁合同约定。合同中可能对提前解约有相关规定，比如提前多少天通知房东、需承担的违约责任形式等。若合同允许转租，也可寻找合适的次承租人，将房屋转租出去，但需征得房东书面同意，且要明确与次承租人的权利义务关系。
若未经房东同意擅自退租，可能面临违约责任，如押金被扣除等。因此，尽量通过友好协商解决，减少自身经济损失。
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