父母赠与房产是共同财产吗？父母赠与房产是否属夫妻共同财产分情况判定：明确赠与双方的是共同财产；仅赠与一方且登记在其名下为个人财产；未明确赠与对象，婚姻存续期无特殊约定一般视为对双方赠与，具体案件法院会综合多种因素判定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父母赠与房产是共同财产吗
父母赠与房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判定：
其一，若父母明确表示房产是赠与夫妻双方的，比如通过赠与合同等书面形式清晰写明赠与夫妻二人，那么该房产属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等的处理权。
其二，若父母仅将房产赠与夫妻中的一方，比如明确表明是对自己子女一方的赠与，且产权登记在受赠人一方名下，那么该房产应认定为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
其三，父母赠与房产时没有明确表示赠与对象，一般情况下，如果是在夫妻关系存续期间接受赠与，且没有其他特殊约定，会被视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。但在具体案件中，法院会综合购房款支付、产权登记情况、赠与当时的实际情况等多种因素来准确判定房产的归属。
二、房子只有一个人的名字算共同财产吗
房子只有一个人的名字是否算共同财产，需分情况判断：
其一，若房子是在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买。即便仅登记在一人名下，依据法律规定，也应认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系中，对于共同财产享有平等的处理权，此情形下的购房款来源于夫妻共同收入，所以房子属于共同财产。
其二，若是一方在婚前以个人财产全资购买，且登记在自己名下，该房子一般属于个人婚前财产，并非共同财产。
其三，若一方父母出资为子女购买房产，登记在出资人子女名下，可按照出资人的意思表示，视为对自己子女一方的赠与，该房产通常认定为夫妻一方的个人财产。若双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、房子只有一个名字属于共同财产吗
房子虽只登记一个名字，但不一定就不属于共同财产，需依具体情形判定：
若房子是在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系中，对共同财产有平等的处理权，婚姻期间所得的财产通常归夫妻共同所有，购房款来源于共同收入，那么该房屋自然为共同财产。
如果是一方在婚前用个人财产全款购买，并登记在自己名下，此房子属于其个人婚前财产，不属于共同财产。
还有一种情况，一方父母出资为子女购买房屋，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产；若一方父母出资，登记在双方名下，则一般认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。总之，判断房屋是否为共同财产，关键看购房资金来源及相关法律规定。
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