60岁做按揭可以多少年？60岁申请按揭贷款获批年限较短。不同银行对借款人年龄与贷款期限之和有上限规定，常见70岁或75岁，由此算出可申请的贷款年限。但银行还会综合评估还款能力等因素，60岁能做多少年按揭需向经办银行咨询评估确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、60岁做按揭可以多少年
一般情况下，60岁申请按揭贷款可获批的贷款年限较短。
不同银行和金融机构在房贷政策上存在差异，但普遍原则是借款人年龄与贷款期限之和有上限规定，常见上限为70岁或75岁。若以70岁计算，60岁的借款人最多能申请10年的按揭贷款；若上限为75岁，则最多可申请15年按揭贷款。
不过，除年龄外，银行还会综合评估借款人的还款能力、信用状况、房屋状况等因素。即使年龄符合要求，但还款能力不足，如收入不稳定、负债过高，银行可能会进一步缩短贷款年限或拒绝贷款申请。而且，一些银行对于较高年龄借款人的贷款审批会更为谨慎严格。因此，60岁具体能做多少年按揭，需向具体经办银行详细咨询并经其综合评估后确定。
二、60岁以上可以按揭买车吗
60岁以上可以按揭买车，但存在诸多限制因素。
从银行或金融机构的角度，通常对借款人的年龄和还款能力有要求。一般而言，60岁已临近或达到法定退休年龄，收入稳定性可能较差，这会增加贷款违约风险。因此，多数金融机构不太愿意为60岁以上人群提供按揭贷款。
不过，若60岁以上人士能证明自己有稳定且充足的收入来源，如持续的退休金、其他稳定投资收益等，能够覆盖每月车贷还款，部分金融机构可能会考虑批准贷款申请。同时，提供抵押物或有信用良好、具备还款能力的共同借款人，也可能增加获批的可能性。
另外，不同地区、不同金融机构的具体政策存在差异。一些小型金融机构或汽车金融公司，政策相对灵活，可能更愿意接纳这类客户。所以，60岁以上人群可多咨询不同机构，了解具体要求和申请流程。
三、60岁能办按揭吗
60岁通常较难办理按揭贷款。
从银行等金融机构的普遍规定来看，办理按揭贷款有年龄限制。一般借款人年龄与贷款期限之和不能超过一定标准，常见的是不超过65岁或70岁等。60岁的年龄已相对较大，距离规定上限较近，意味着可贷款的期限很短，还款压力集中在较短时间内，金融机构基于风险考量，往往不太愿意批准此类贷款申请。
不过，也存在特殊情况。若借款人有稳定且充足的收入来源，比如有持续的退休金、租金收入等，能向金融机构充分证明具备按时足额偿还贷款本息的能力；或者有其他资产作为有力的还款保障，再加上提供共同借款人或担保人等，部分金融机构可能会谨慎评估后考虑批准按揭申请，但这并非普遍现象。总之，60岁办理按揭存在较大难度和不确定性。
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