拆迁没有房产证的怎么办？无房产证房屋拆迁处理依具体情况而定。合法但因历史遗留未办证的，被拆迁人收集证明材料，核实后按正常标准补偿；违法建筑原则无补偿，部分符合条件的或有补助；有产权争议的先定产权，被拆迁人要及时与拆迁方沟通维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁没有房产证的怎么办
没有房产证的房屋在拆迁时的处理方式需根据具体情况而定：
首先，若房屋属于合法建筑但因历史遗留问题等未办理房产证，比如在相关政策出台前建成的房屋。这种情况下，被拆迁人应积极收集能证明房屋合法性的材料，像建房审批手续、土地使用证明、村委会或居委会开具的证明等。拆迁方通常会进行调查核实，若能确认房屋合法，一般会按照正常标准给予补偿。
其次，若房屋属于违法建筑，按照法律规定，违法建筑在拆迁时不予补偿。不过，有些地方政府出于人性化考虑，对于部分符合一定条件的违法建筑，可能会给予适当的拆除补助或安置。
最后，若房屋存在产权争议，各方应在拆迁公告规定的期限内，通过协商或法律途径解决争议，确定房屋产权归属。在产权明确后，再按照相关规定进行拆迁补偿安置。总之，被拆迁人遇到这种情况应及时与拆迁方沟通，积极维护自身合法权益。
二、安置拆迁房如何办理房产证
办理安置拆迁房房产证，通常按以下步骤进行：
第一步，准备材料。需提供拆迁补偿协议书、房屋测绘报告、安置证明、被拆迁人身份证明等相关文件。这些材料是证明房屋来源及产权归属的重要依据。
第二步，提交申请。向当地不动产登记机构提出办理房产证的申请，将准备齐全的材料一并提交。确保申请材料的真实性与完整性，以避免因材料问题导致办理流程延误。
第三步，审核环节。登记机构会对提交的申请及材料进行审核，核实房屋的合法性、相关手续的完备性等。若材料存在问题或信息不符，可能会要求补充或更正。
第四步，缴纳税费。依据规定，缴纳办理房产证所需的各项税费，如契税等。具体税费标准可咨询当地税务部门。
第五步，领取房产证。经审核通过且税费缴纳完毕后，申请人即可按照通知，前往不动产登记机构领取安置拆迁房的房产证，完成整个办理流程。
三、老家拆迁么没有房产证赔偿么
老家拆迁时没有房产证是否获得赔偿需分情况判断。
若房屋虽无房产证，但属于合法建筑，比如因历史遗留原因，在当时建房政策下符合规定建造却未及时办理房产证的，通常应给予合理补偿。这种情况下，被拆迁人可提供建房审批文件、宅基地使用证明、村委会证明等相关材料，来证实房屋的合法性与归属，拆迁方会按照拆迁补偿方案进行相应补偿。
然而，若是违章建筑，即未经相关部门许可私自搭建，违反了城乡规划等法律法规，拆迁时一般不予补偿。但实践中部分地区出于人性化考虑，可能对符合一定条件的无证建筑给予适当补助，补助标准和范围通常有明确规定。
总之，老家拆迁无房产证并不必然不能获得赔偿，关键在于房屋是否具有合法性，以及当地具体的拆迁政策。被拆迁人应及时与拆迁方沟通，提供能证明房屋情况的材料，维护自身合法权益。
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