租下房子再出租合法吗？租下房子后再出租在满足条件时合法。要查看原合同有无转租约定，禁止转租擅自转租不合法。未禁止时应通知出租人，合理期限内无异议则转租合法，承租人与次承租人形成新关系，需履行双方合同义务。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租下房子再出租合法吗
租下房子后再出租，在满足一定条件时是合法的。
首先，需查看原租赁合同中是否有关于转租的明确约定。若原租赁合同明确禁止转租，那么承租人未经出租人同意擅自转租的行为是不合法的，出租人有权解除原租赁合同，并要求承租人承担违约责任。
其次，如果原租赁合同未明确禁止转租，依据相关法律规定，承租人转租房屋应当通知出租人。在合理期限内，若出租人未提出异议，则转租行为通常是合法有效的。此时，承租人与次承租人之间形成新的租赁关系，承租人作为转租人需对次承租人履行相应义务，同时也需继续履行与原出租人的租赁合同义务。
总之，租下房子再出租并非绝对不合法，但关键在于遵循原租赁合同的约定以及履行必要的通知义务，以确保转租行为符合法律规定，保障各方的合法权益。
二、租未成年人房子合法吗
一般情况下，租未成年人房子不合法。分析如下：
-从合同效力角度来看，未成年人通常属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。未经法定代理人同意，未成年人单独签订的房屋租赁合同通常是无效的。
-从权益保护角度而言，未成年人可能缺乏足够的认知和判断能力来处理房屋租赁这类复杂的民事法律关系。其财产权益需要得到特别的保护，随意出租房屋可能会导致其财产受到不当处置。
不过，如果未成年人的法定代理人同意并代理其进行房屋租赁活动，那么在符合相关法律法规的前提下，这种租赁行为是可以被认定为合法有效的。
三、租完房子没有合同可以退吗
在没有签订书面房屋租赁合同的情况下，租金能否退还需分情况讨论：
一是租赁期限在六个月以上的情况。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。若租客在合理通知房东后解除租赁关系，未使用期间的租金，房东应予以退还。
二是租赁期限在六个月以下的情况。口头约定也是有效的合同形式。若租客已实际使用租赁房屋，且双方对租赁事宜达成口头约定，租客单方面要求退租，属于违约行为。此时，租客需承担违约责任，可能需赔偿房东因此遭受的损失，房东在扣除相应损失赔偿后，应退还剩余租金。
总之，能否退还租金需根据具体情况，按照法律规定和双方实际约定来确定。
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