租房还未入住想取消合同押金可以退吗？租房未入住想取消合同，押金能否退还视情况而定。看合同关于押金及解约的约定，有约定且符合情形则按约退。无约定时，因合理原因解约可退，租户无故违约房东有权不退。最终依合同和原因判断，可协商，协商不成走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房还未入住想取消合同押金可以退吗
租房未入住想取消合同，押金能否退还需视具体情况而定。
首先，看租赁合同中关于押金及解除合同的约定。若合同明确规定在特定情形下提前解除合同押金可退，且符合该情形，那么押金应按约定退还。例如约定租户在签约后一定期限内告知房东取消合同，押金退还。
其次，若合同无此类明确约定，从法律角度分析，若因不可归责于租户的合理原因取消合同，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租户有权解除合同，且押金应退还。因为此时并非租户恶意违约。
但如果是租户自身原因，毫无正当理由随意取消合同，属于违约行为。房东基于租户违约，有权不退还押金以弥补可能遭受的损失，如重新寻找租户期间的房屋空置损失等。
总之，押金能否退还需依据合同约定和具体解约原因综合判断。双方可先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、租房还未入住想取消合同要赔偿多少
租房未入住想取消合同，赔偿数额需依据具体情况判断。
若租赁合同中明确约定了提前解约的违约金条款，通常按该约定执行。比如约定提前解约需支付一个月租金作为违约金，那么就应按此金额赔偿。
若合同没有关于提前解约违约金的约定，要看是否给房东造成实际损失。如果房东因该解约行为产生损失，如重新招租期间的租金损失、为准备出租房屋而花费的合理费用等，租客可能需赔偿房东这些实际损失。损失的计算需有合理依据，例如房东提供招租广告费用凭证等。
此外，如果因不可抗力等不可归责于租客的原因导致无法入住而取消合同，租客一般无需承担赔偿责任。总之，赔偿数额关键看合同约定及实际损失情况，双方能协商解决最好，协商不成可通过诉讼等法律途径确定赔偿金额。
三、租房还未入住想取消合同房东不同意可以报警吗
租房未入住想取消合同，房东不同意，报警并非最恰当的解决方式。警察主要处理涉及治安、刑事等方面的问题，此类租赁合同纠纷通常不在其职责范围内。
从法律角度看，租赁合同是双方达成的具有法律效力的协议。若要取消合同，需先审视合同条款，看是否有关于提前解除合同的约定，比如是否规定了租客有权在特定条件下解除合同，或者需承担一定违约责任后解除。
若合同无相关约定，租客单方面想取消，属于违约行为。租客可尝试与房东协商，诚恳说明取消的原因，争取房东理解，看能否达成一致解除合同。若协商无果，租客可考虑通过民事诉讼解决，向法院请求判决解除合同，并按法律规定承担相应违约责任。违约责任一般可能涉及支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。总之，报警意义不大，通过协商或诉讼才是解决此类纠纷的合理途径。
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