安置房要办理不动产登记证吗要多少钱？安置房通常要办不动产登记证，能明确产权、保障权益。办理费用包含契税（不同情况税率不同）、维修基金（按当地建安造价一定比例）、登记费（住宅每件80元），还可能有测绘费等杂费，具体标准可咨询当地相关部门。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、安置房要办理不动产登记证吗要多少钱
安置房通常需要办理不动产登记证。办理该证能明确房屋产权归属，保障业主合法权益，在后续房屋交易、抵押、继承等活动中发挥关键作用。
关于办理安置房不动产登记证的费用，主要包含以下几类：
一是契税。若为首套且面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。二套房面积90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按2%征收（不同地区可能有差异）。
二是维修基金。一般按照当地建筑安装工程每平方米造价的一定比例缴纳，通常为5%至8%。
三是登记费。住宅类不动产登记收费标准为每件80元。
此外，可能涉及一些杂费，如测绘费等。具体费用标准建议向当地不动产登记机构或相关部门详细咨询，以获取精准信息。
二、安置房办理不动产权证需要交多少钱吗
安置房办理不动产权证所需缴纳费用如下：
1.契税：若为首套且房屋面积在90平方米及以下，按1%缴纳；90平方米以上，按1.5%缴纳。若为二套房，90平方米及以下按1%缴纳，90平方米以上按2%缴纳（不同地区可能有差异）。
2.维修基金：一般按照当地建筑安装工程每平方米造价的一定比例收取，具体比例各地不同。通常多层住宅在2%左右，高层住宅在3%左右。
3.登记费：住宅类不动产登记收费标准为每件80元。非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。
4.印花税：一般按房屋总价的0.05%收取，但目前大多地区对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
此外，可能还会涉及一些交易手续费等小额费用。具体的费用标准建议向当地不动产登记部门或税务部门咨询，以获取准确信息，避免办理过程中出现费用问题。
三、不按协议给安置房合法吗
不按协议给安置房通常是不合法的。协议具有合同性质，双方一旦达成并签署，就产生法律效力，各方应依约履行各自义务。
从法律角度分析，如果一方不按协议提供安置房，构成违约行为。另一方有权依据协议条款及相关法律规定，要求违约方承担违约责任。
具体而言，违约方可能需承担的责任包括继续履行协议，即按约定交付符合条件的安置房；若因延迟交付等违约行为给对方造成损失，还应赔偿相应损失。损失赔偿范围涵盖直接损失和可预见的间接损失。
权益受损方可以先尝试与对方沟通协商，要求其按协议履行。若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据证明协议的存在、对方的违约事实以及自身遭受的损失等，以维护自身合法权益。
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