租房定金在什么情况下可以退回？租房定金可退回的情况有：因不可归责双方事由致租赁契约未订立；交付方履约且定金有预付款性质；收受方不履行义务；定金合同无效或可撤销；合同约定的定金退还条件成就。租客应明确权益争取退回定金。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房定金在什么情况下可以退回
租房定金可退回的情况如下：
第一，若因不可归责于双方的事由，导致租赁契约未能订立。比如突发自然灾害使房屋受损无法正常出租，这种非双方原因造成的无法签约，定金应退还。
第二，若交付定金的一方按约定履行了自己的义务，且约定定金具有预付款性质，在租赁关系成立后，定金可抵作租金或退回。
第三，收受定金的一方不履行约定的义务。比如房东毁约，不将房屋出租给交付定金的租客，此时房东应双倍返还定金。
第四，若定金合同存在无效或可撤销的情形。例如，签订定金合同时存在欺诈、胁迫等违背真实意思表示的情况，受损害方有权请求撤销合同，定金也应退回。
第五，双方在合同中约定了定金退还的特定条件，且该条件成就时，定金可按约定退回。总之，租客要明确自身权益，依据法律和约定争取定金退回。
二、被租房中介骗了700报警需要立案吗
一般情况下，被租房中介骗700元是否立案需视具体情形而定。
从诈骗罪立案标准来看，不同地区关于诈骗罪的立案数额标准有所差异。多数地区诈骗罪立案数额标准为三千元以上，因此仅700元通常未达到诈骗罪的刑事立案标准。
不过，虽然不构成诈骗罪刑事立案，但该行为可能违反《治安管理处罚法》。以欺诈手段骗取公私财物，公安机关可根据情节对中介予以治安处罚，比如处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
此外，你可以收集好与中介诈骗相关的证据，如聊天记录、转账记录、合同等，向警方报案。警方会根据具体情况进行调查处理，即便不构成刑事犯罪，也会通过其他途径维护你的合法权益，你也可通过民事诉讼要求中介返还被骗款项。
三、被租房中介骗了签的合同怎么解决
若被租房中介骗签合同，可按以下方式处理：
第一，收集证据。收集能证明存在欺诈行为的相关证据，比如与中介的沟通记录、聊天截图、通话录音、中介承诺的书面材料等，这些证据对于后续维权至关重要。
第二，尝试协商。发现被骗后，第一时间与中介沟通，明确指出其欺诈行为，要求解除合同，并退还已支付的费用。通过协商解决纠纷，省时省力，若能达成一致，可签订书面协议，明确双方权利义务。
第三，投诉举报。若协商无果，可向相关部门投诉举报，如当地房地产管理部门、消费者协会等，相关部门会根据具体情况进行调查处理。
第四，法律途径。若损失较大或通过其他方式无法有效解决，可考虑向法院提起诉讼，请求法院撤销该合同。若中介行为构成犯罪，还可向公安机关报案，追究其刑事责任。
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