租房提前终止可以退押金吗？租房提前终止能否退押金要依具体情况判断。合同有约定按约定执行；因房东违约、不可抗力致提前终止，押金应退还；租客违约提前终止，房东可能不退，但押金过高可要求部分退还，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房提前终止可以退押金吗
租房提前终止是否可退押金，需依据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定，提前终止时押金如何处理按约定执行。比如合同规定提前退租不退还押金，在无其他特殊情形下，房东可不退。
若提前终止是因房东违约，如未按约定维修房屋影响正常居住使用，租客提前解约，房东应退还押金，租客还有权要求房东承担违约责任。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致提前终止，如房屋因自然灾害无法居住，押金一般应退还。
要是租客单方面违约提前终止合同，房东为弥补损失可能不退押金。但如果押金数额远超租客违约造成的损失，租客可要求房东退还部分。
所以，租房提前终止时押金能否退还，关键看合同约定、违约情况及法律规定，双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、签一年租房合同不满一年押金不退违法吗
签一年租房合同不满一年押金不退是否违法，需视具体情况判断。
若租赁合同明确约定租客租期未满提前退租时押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，此为双方真实意思表示，应遵循合同约定，房东不退押金不违法。因为合同双方有按约定履行的义务，租客提前解约构成违约，房东依约扣押金是保障自身权益。
若合同未明确约定，租客提前退租虽属违约，但房东应根据实际损失扣除相应费用，剩余押金退还租客。若房东以租期未满为由全额扣除押金，无法律依据，属于违法行为。
若租客提前退租是因不可抗力或房东过错，如房屋存在重大质量问题影响正常居住等，房东不应扣除押金，此时不退押金违法。租客有权要求房东退还全部押金，还可追究房东违约责任。
三、租房后提前终止合同,押金还退吗
租房提前终止合同，押金是否退还需视具体情况而定。
若租赁合同有明确约定，提前解约时押金退还事宜按合同执行。例如合同约定租客提前终止需扣除一定比例押金作为违约金，那么就依此办理。
若无相关约定，租客提前终止合同构成违约，房东有权依据实际损失扣除相应费用后退还剩余押金。如因租客提前解约导致房屋空置一段时间，房东可扣除该期间合理的租金损失。
但如果提前终止合同是因房东违约在先，如未按约定维修房屋影响正常居住，租客因此提前解约，房东应退还全部押金，租客还可要求房东承担违约责任。
还有一种情况，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致提前终止合同，如房屋因自然灾害无法居住，房东应退还押金。
以上是关于租房提前终止可以退押金吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
