租房未到期租客毁约中介费退吗？租房未到期租客毁约，中介费通常不退。中介促成租客与房东签合同就完成核心服务，有权收费。若中介无过错，租客不能因自身违约要求退费；若中介有过错，租客可协商或法律维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房未到期租客毁约中介费退吗
租房未到期租客毁约，中介费通常不予退还。
在房屋租赁过程中，中介的主要义务是促成租客与房东达成租赁交易。一旦中介成功促使双方签订了有效的租赁合同，就意味着中介已经完成了其核心服务，有权收取相应的中介费用。
租客在合同未到期时毁约，这属于租客单方面违反与房东之间的租赁合同约定，该违约行为与中介是否完成促成交易的服务并无直接关联。中介方已经履行了其居间义务，为租客和房东搭建了交易平台并促成签约，租客不能因为自身的违约行为而要求中介退还中介费。
不过，如果中介在服务过程中存在过错，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，影响了租客的决策，导致租客毁约，那么租客可以与中介协商，要求退还部分或全部中介费。若协商不成，租客可以通过法律途径维护自身权益，但需承担相应的举证责任，证明中介存在过错行为。
二、房东和中介合同到期,租客与中介合同还没到期怎么办
当房东和中介的合同到期，而租客与中介的合同尚未到期时，可按以下方式处理：
首先，明确合同关系。租客与中介签订合同，双方存在租赁关系；房东与中介之间的合同到期，意味着他们的委托关系终止。
其次，看合同约定。若中介与房东的合同中有关于委托期限及租客后续处理的条款，按条款执行。若租客与中介的合同中约定了中介的相应责任和处理办法，也依约定解决。
然后，区分不同情况：若房东在与中介合同到期后，不愿继续让租客居住，租客可要求中介承担违约责任，赔偿相应损失，如寻找新住所的额外费用等。若房东同意租客继续居住至与中介的合同期满，租客可按原合同继续履行。
最后，若协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、付款凭证等，通过法律途径维护自身权益，可向法院起诉中介，要求其承担违约责任。
三、中介和房东合同到期租客怎么办
中介和房东合同到期，租客可按以下情况处理：
-若租客与中介签合同：中介和房东合同到期，意味着中介后续无权继续出租房屋。此时租客应和房东协商，看能否直接与房东建立租赁关系。若房东同意，可重新签订租赁合同，按新合同履行权利义务；若房东不同意续租，租客需在合理期限内搬离房屋。租客因此遭受损失，可依据与中介的合同追究中介违约责任。
-若租客与房东签合同：中介和房东合同到期不影响租客与房东的租赁关系。租客可按与房东签订的租赁合同继续居住，直至合同期满。在此期间，房东和中介的合同变动不影响租客的合法权益。
实际处理时，租客应及时与房东沟通，明确租赁关系走向，避免产生纠纷。若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
以上是关于租房未到期租客毁约中介费退吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
