安置房能办房本吗？安置房能否办理房本视具体情况而定。合法建设、手续完备且土地性质明确的通常可办；满足一定条件，被安置人可申请办理。但建设违法违规或集体土地上的安置房，办房本可能受阻或受限，要依具体项目和当地政策判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、安置房能办房本吗
安置房能否办理房本，需视具体情况而定。
一般来说，如果安置房是合法建设，相关建设手续完备，且经过了规划、施工、验收等一系列法定程序，同时该安置房的土地性质明确（如为出让土地），那么通常是可以办理房本的。
若是因城市建设、征收拆迁等原因建设的安置房，在满足一定条件下，被安置人可按规定申请办理房屋产权证书。比如，有的地区要求安置对象在入住一定期限后，补缴相关税费等费用，就能够办理房产证，从而获得房屋的完整产权。
然而，若安置房建设存在违法违规情况，像未取得合法用地手续、未按规划建设等，这种情况下办理房本就会面临阻碍，甚至无法办理。另外，集体土地上建设的安置房，可能因土地性质限制，办理的房本与国有土地上房屋房本有所不同，在交易等方面存在一定限制。总之，安置房办房本问题较为复杂，需依据具体项目情况和当地政策来判断。
二、安置房能办大产权吗
安置房能否办理大产权，需视具体情况而定。
首先，若安置房土地性质为出让，且相关建设手续完备，开发商按规定完成各项流程，缴纳必要税费后，通常可以办理大产权。这种情况下，房屋具备完整产权，可正常上市交易、抵押等。
其次，若土地性质为划拨，在满足一定条件时也可能办理大产权。比如补缴土地出让金，完善相关手续后，也能取得完整产权。但不同地区对于划拨土地安置房办理大产权的政策存在差异，有的要求居住一定年限，有的对补缴费用标准有具体规定。
然而，若安置房建设存在违规，如未取得合法用地手续、未通过规划审批等，那么办理大产权将面临阻碍，甚至无法办理。购买此类安置房会存在较大风险，购房者权益难以得到有效保障。
总之，安置房办理大产权问题较为复杂，需结合土地性质、建设手续等多方面因素综合判断。
三、70年产权的安置房是小产权吗
70年产权的安置房不属于小产权房。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫“乡产权房”，这类房屋没有真正意义上的产权。
而70年产权的安置房，一般是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果明确有70年产权，意味着该安置房占用的土地性质通常为国有出让土地，房屋具备合法的产权来源，能在房产管理部门进行产权登记，可像普通商品房一样进行合法交易、抵押等处置，受法律保护。所以，具备70年产权的安置房从性质上与小产权房有着本质区别，属于有合法产权的房屋。
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