房子没到期如何跟房东退押金？未到期退押金可查看合同约定，依约与房东协商；友好沟通，说明原因求理解，达成书面协议；寻找替代租客，房东认可后协商退押金；协商不成可保留证据，通过调解或诉讼维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子没到期如何跟房东退押金
若房子未到期想跟房东退押金，可参考以下做法：
一是查看租赁合同约定。合同是处理租赁纠纷的重要依据，仔细确认其中关于押金退还的具体条款。比如是否有提前退租需扣除部分或全部押金的约定，若符合合同约定的退还条件，可据此与房东协商。
二是与房东友好协商。主动与房东沟通，坦诚说明提前退租的原因，争取房东的理解。比如因工作调动、家庭突发状况等不可抗力因素需提前退租，请求房东退还押金。若房东同意，最好形成书面协议，明确押金退还的时间、方式等。
三是寻找替代租客。若房东担心房屋空置产生损失，可帮助房东寻找新的租客。在找到合适租客且房东认可后，与房东协商将押金退还。若协商不成，且房东无故拒绝退还押金，可保留相关证据，通过向基层调解组织申请调解、向法院提起诉讼等途径维护自身合法权益。
二、房子没到期房东可以过来吗
在房屋租赁期间，房东是否可以进入租赁房屋，需要根据具体情况来判断：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了房东在某些特定情况下，如检查房屋设施状况、进行必要的维修养护等，可以在提前通知租客的前提下进入房屋，那么房东按照合同约定行事就是合理合法的。
二是在没有合同约定的情况下，一般而言，房东若要进入房屋，应当提前通知租客并取得租客的同意。因为租客在租赁期间对房屋享有合法的占有和使用权，其隐私和生活安宁应得到尊重。例如，房东不能未经租客同意随意进入查看。
三是在紧急情况下，如发生火灾、漏水等可能危及房屋安全或租客生命财产安全的紧急状况时，房东为了避免损失扩大，可以不经租客同意进入房屋，但事后应及时向租客说明情况。
三、房子漏水房东不处理怎么办
若遇到房子漏水房东不处理的情况，可采取以下措施：
一是与房东协商沟通。以书面形式，如发送短信、电子邮件等，明确告知房东房屋漏水的情况以及该问题对居住造成的影响，要求其在合理期限内进行维修处理，并保留相关沟通记录。
二是自行维修并要求房东承担费用。若房东在合理期限内仍未处理，为避免损失扩大，租户可自行请专业人员进行维修，妥善保存维修费用的相关凭证，如发票、收据等，之后依据租赁合同要求房东支付维修费用。
三是寻求法律途径解决。若与房东协商不成，租户可向当地基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供房屋漏水的证据，如照片、视频、维修凭证等，以维护自身合法权益。通过合法合理的方式，促使房东履行维修房屋的义务。
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