霸占别人房产怎么办？霸占别人房产是严重侵权行为。权利人遇到后，先与霸占者沟通协商并保留记录；协商无果可向居委会等基层组织寻求调解；若都无法解决，应向法院起诉，准备好房产证明等证据，通过法律维护自身房产权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、霸占别人房产怎么办
霸占别人房产属于严重的侵权行为。若遇到此类情况，权利人可按以下步骤维护自身权益：
首先，尝试与霸占者进行沟通协商。明确告知对方其行为侵犯了自己的房产所有权，要求其限期搬离，并保留好沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
若协商无果，可向相关部门反映。比如向辖区的居委会、街道办等基层组织寻求调解帮助，这些组织可以从中斡旋，促使霸占者认识到错误并解决问题。
若上述途径都无法解决，权利人应果断采取法律手段。向法院提起诉讼，要求霸占者腾退房屋，并赔偿因霸占行为给权利人造成的损失，如房屋不能正常使用导致的租金损失等。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如房产证明、相关沟通记录、损失证明等，以支持自己的诉求，通过法律强制力来维护自身合法的房产权益。
二、霸占别人财产的罪犯怎么判
依据现行法律条款，对他人财产实施强行占据的行为应被视为侵占罪行。
侵占罪所指代的是一种故意犯罪，其构成要件是犯罪嫌疑人主观上存在着非法占有的意图，客观上采取了不当手段，将原本由他人交予本人保管或持有的财产（例如财物、遗忘物或埋藏物）据为己有，且涉案金额达到一定程度，同时拒绝归还给原所有人。
对于此类案件的量刑标准，具体如下：首先，若涉案金额较大，且犯罪嫌疑人拒不归还，则将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；其次，若涉案金额巨大或者存在其他严重情节，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金的严厉惩罚。
三、霸占他人房屋犯什么罪
侵占他人房产的行为将会按照非法侵入住宅罪之法律标准进行判决，根据我国《中华人民共和国刑法》相关条款之规定，非法侵犯他人住宅者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，若涉案人为司法工作者，则应加重刑责。
需要特别强调的是，每个人都依法享有住宅安宁权，因此，若发现他人存在非法占有住宅的现象，请及时向警方报案处理，如已构成犯罪事实，公安司法机构必将对涉事者追究刑事责任。
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