回迁房纠纷哪里投诉最有效？住房与建设局或开发商均可。如需赔偿，须经法院指定鉴定机构评估并提出诉讼。关于责任，主体结构终身负责，而一般项目仅局限于特定时间段。如欲起诉开发商，请备齐以下资料：1.诉状，明确对方基本信息；2.证据，包括身份证件、有利证据以及其他可能有用的证据和证人名单等。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、回迁房纠纷哪里投诉最有效
住房和建设局就是管这个的。
如果你觉得开发商没做好，还能告他，让法院派个鉴定机构来评估损失，然后索赔。
但是要分情况看，比如说主体结构有问题，那就得负责到底了；要是项目维修啥的，只能在特定时间内处理。
这个时候你可以告开发商，需要做这些准备工作：
1、写个起诉书，搞清楚对方的信息，像是公司名称、地址这种。
你自己写或者请律师帮忙都行，记得复印几份给被告方。
2、准备证据，包括你的身份证复印件、对你有利的证据、可能有用的证据以及证人名单等等。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、回迁房纠纷哪里投诉有效
你可以先去住建局问问情况，或者直接告开发商。
你还可以让法院来给你评理，赔你损失。
如果是房子的大问题，比如主体结构有毛病的话，那开发商要负一辈子责任；但要是修修补补这种小问题，开发商可能就只负责一段时间了。
你想告开发商的话，需要这样做：
1、写个诉状，把对方的基本信息搞清楚，自己写或请律师帮忙都行，然后复印几份给对方；
2、准备好证据，包括你的身份证复印件、对你有利的证据、可能有用的证据以及证人名单等等。
三、回迁房纠纷法院受理吗
回迁房闹矛盾去法院告，是不是能行呢？要看几个条件：原告得跟这事有关；被告得找得到；要求和理由得清楚；还得看这事儿法院管不管得了。
只要够格，法院就得受理，当场就要给个答复。
立案要在7天内搞定，告诉你成还是不成。
如果不成，也得给你个说法，意思是你这个没戏，别折腾了。
如果你觉得裁决不合理，可以再往上告。
遇上国家征地，拆迁方和被拆户有争议，法院就得管。
大家可以先商量解决，要是实在谈崩了，再上法院也行。
按照咱们国家的行政诉讼法，如果你觉得政府或他们的人做的事侵害了你的利益，那就可以告他。
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