一、了解农村自建房的产权情况
农村自建房作为个人财产，其产权归属需要明确。了解该房产是否已经完成确权，是否具备法律上的交易和抵押资格。还需确认房产是否存在共有权人或者其他权利纠纷，这是进行后续追讨工作的基础。
二、法律途径追讨欠款
当欠款人只有农村自建房时，可以通过法律途径进行追讨。债权人可以起诉欠款人，请求法院判决将该房产用于偿还债务。在此过程中，了解房产的市场价值，以及可能的拍卖或变卖程序是关键。
三、协商和解的可能性
在追讨欠款时，协商和解是一种更为柔和的方式。可以与欠款人协商，制定还款计划，甚至考虑以房产作为抵押或转让，以解决债务问题。这需要双方都有一定的让步和合作意愿。
四、评估房产价值与市场行情
在考虑追讨欠款时，评估农村自建房的价值至关重要。了解当前房地产市场行情，以及房产所处的地理位置、建筑结构和使用状况，这些都是决定追讨策略的重要因素。
五、运用非诉讼手段追讨欠款
除了法律途径外，还可以考虑通过非诉讼手段进行追讨。，通过调解、仲裁或债务重组等方式，寻求一个双方都能接受的解决方案。这些方式往往更加灵活，且成本较低。
六、考虑农村自建房的特殊性
农村自建房由于其特殊性质，可能面临一些限制。，房产交易可能受到土地性质、规划限制等因素的影响。在追讨过程中，需充分考虑这些特殊性，以避免追讨过程中出现不必要的法律问题。
当欠款人只有农村自建房时，追讨欠款需要综合运用法律、经济和心理策略。了解房产的产权情况、市场价值，选择合适的追讨途径，并在过程中注重协商与调解，是解决此类问题的关键。
