一、确认合同条款的有效性
租客需要确保租房合同中的条款合法、合规，没有违反相关法律法规。若合同本身存在问题，租客可要求房东重新签订合法的合同。
关键词：租房合同, 合法性, 不履行合同
二、收集证据材料
在发现房东不履行合同时，租客应立即开始收集证据，包括合同原件、付款凭证、通讯记录等。这些证据将有助于后续的维权。
关键词：证据材料, 不履行合同, 维权
三、与房东协商解决
在收集完证据后，租客可以尝试与房东进行协商，指出其违约行为，并提出解决方案。协商过程中要保持冷静、理智，尽量达成一致。
关键词：协商解决, 违约行为, 租房维权
四、寻求法律援助
如果协商无果，租客可以考虑寻求法律援助。可以咨询律师，了解自己的权益，并根据律师的建议采取行动，如起诉或申请仲裁。
关键词：法律援助, 起诉, 仲裁
五、申请政府相关部门介入
在房东不履行合同的情况下，租客还可以向当地的住房和城乡建设部门、消费者协会等政府相关部门投诉，寻求帮助。
关键词：政府介入, 消费者协会, 合同纠纷
六、维护自身权益的注意事项
在整个维权过程中，租客要注意以下几点：保持沟通记录、了解相关法律法规、合理维权、避免采取过激行为。
关键词：维护权益, 合理维权, 法律法规
租房过程中遇到房东不履行合同的情况，租客需要冷静应对，通过合法途径维护自己的权益。了解相关法律法规，提前做好准备，可以有效减少租房纠纷带来的影响。
