一、离婚房产分割的基本原则
离婚房产分割遵循公平公正原则，确保双方在财产分割中享有平等的权利。以下是几个关键点：
1. 婚姻期间共同财产：婚姻关系存续期间购买的房产通常被视为共同财产。（共同财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产）
2. 财产来源：婚前个人财产投入的房产，一般仍视为个人财产。（婚前财产：指婚前夫妻一方已经拥有或者继承的财产）
二、离婚房产分割的具体标准
在具体操作中，以下标准常被参考：
1. 房产登记情况：房产证上的登记人是判断房产归属的重要依据。
2. 财产贡献度：双方对房产的贡献程度，包括购买资金、还贷情况等。
3. 子女抚养权：如果涉及到子女抚养权，法院可能会考虑将房产判给抚养子女的一方。
三、离婚房产分割的特殊情况
在某些特殊情况下，房产分割会有所不同：
1. 婚前购买的房产，但婚后共同还贷：此类情况下，婚前购买的房产部分仍视为个人财产，婚后共同还贷部分则可能被视为共同财产。
2. 房产投资：如果房产是作为投资用途，其分割可能会考虑投资收益等因素。
四、离婚房产分割的法律程序
了解法律程序对于顺利进行房产分割至关重要：
1. 协商：双方可以先尝试协商，达成一致的分割方案。
2. 调解：如果协商不成，可以请求法院调解。
3. 审判：如果调解无效，法院将根据法律规定进行判决。
五、离婚房产分割的案例分析
通过具体案例分析，可以更直观地理解离婚房产分割的实际操作：
1. 甲乙双方婚后共同购买了一套房产，房产证登记为甲的名字。离婚时，法院考虑双方共同还贷的情况，判决房产归甲，但甲需向乙支付相应的财产分割款。
2. 丙丁双方婚后，丙以个人财产购买了一套房产。离婚时，法院判定房产仍归丙所有，但考虑到丁在婚姻期间的贡献，丙需向丁支付一定的经济补偿。
离婚房产分割是一个复杂而敏感的问题，了解相关法律法规和标准对于保护自身合法权益至关重要。在进行房产分割时，务必遵循公平公正原则，确保双方利益得到合理保障。
