一、房屋结构与安全检查
租赁前，务必对房子的结构进行检查。注意查看墙体、屋顶、地面是否有裂缝或损坏，电路是否老化，以及排水系统是否畅通。这些都是保证居住安全的基础。
二、设施设备功能完好
检查水、电、煤气等基本设施是否正常运行，空调、热水器、洗衣机等家电是否完好无损。确保这些设备在使用过程中不会出现问题，避免带来不便。
三、卫生与病虫害防治
入住前，应对房子进行彻底清洁，尤其是厨房和卫生间。同时，要检查是否有蟑螂、老鼠等病虫害问题，并采取相应措施防治。
四、合同条款与租金谈判
在签订合同之前，仔细阅读条款，确保租金、押金、维修责任等事项明确无误。同时，也可以就租金进行合理谈判，以获得更优惠的条件。
五、邻里关系与社区环境
了解邻居的性格和习惯，以及社区的整体环境。和谐的邻里关系和良好的社区环境将有助于提高居住质量。
六、物业管理与紧急应对
了解物业公司的服务质量，包括保安、清洁、维修等服务。同时，制定紧急应对计划，以应对可能发生的突发情况。
在租赁别人住过的房子时，要全面考虑房屋的结构安全、设施设备、卫生条件、合同条款以及社区环境等因素，确保能够安心入住。
