一、确认合同无效的原因
要明确地皮买卖合同无效的具体原因。这可能包括但不限于合同主体不合格、合同内容违反法律法规、合同形式不符合要求等。了解原因后，才能有针对性地采取措施。
二、收集证据材料
在确认合同无效后，当事人应尽快收集相关证据材料，如合同文本、转账记录、通信记录等。这些证据将有助于证明合同无效的事实，并为后续维权提供支持。
三、协商解决
在合同无效的情况下，当事人可以先尝试协商解决。如果双方都能达成一致意见，可以签订和解协议，明确各自的权益和义务。协商解决可以避免法律诉讼的复杂性和成本。
四、寻求法律援助
如果协商解决不成，当事人可以寻求法律援助。咨询专业律师，了解自己的权益和法律途径，根据律师的建议采取行动。律师可以帮助您分析案情，制定合适的诉讼策略。
五、诉讼维权
当协商和法律援助都无法解决问题时，当事人可以选择通过诉讼途径维权。在诉讼过程中，要确保提供充分的证据，包括合同无效的证据和因合同无效造成的损失证据。
六、预防措施
为了避免地皮买卖合同无效的风险，当事人在签订合同时应采取以下预防措施：仔细审查合同条款，确保内容合法合规；了解对方资信情况，避免与不良商家合作；在合同中明确约定违约责任和解决争议的方式。
地皮买卖合同无效时，当事人应冷静应对，及时收集证据，采取合适的维权途径。通过法律手段保护自己的权益，同时也要注意预防措施，避免未来再次发生类似问题。
