一、买卖合同签署前的准备工作
在正式签署买卖合同之前，双方需要对合同条款进行详细审阅。这包括但不限于房产信息的准确性、交易价格、付款方式、交房时间等关键细节。确保所有条款都符合法律法规，并且双方都能接受。
二、合同中关于交钥匙的条款
在合同中，通常会明确指出交钥匙的时间点。有的合同规定在合同签署后立即交钥匙，有的则可能约定在付款完成后或完成某些前置条件后才交钥匙。这些条款需要在合同中明确，并由双方签字确认。
三、交钥匙前的检查流程
在交钥匙之前，买方通常会对房产进行的检查，确保房产状况与合同描述一致。这一步骤有助于避免后续可能出现的纠纷。
四、交钥匙与产权过户的关系
交钥匙并不意味着房产所有权的转移。产权过户需要在政府部门进行登记，只有完成了过户手续，房产的所有权才真正转移给买方。
五、交易过程中的风险防范
在整个买卖合同签署和交钥匙的过程中，双方都需要注意风险防范。比如，确保交易资金的安全，避免因合同条款不明确而引起的纠纷，以及了解相关的法律法规等。
六、合同签署后的后续事务
合同签署并交钥匙后，双方还需要处理一些后续事务，如物业交接、水电煤气的过户等。这些事务需要双方共同协作，确保交易顺利进行。
买卖合同签好后是否立即交钥匙，取决于合同条款和双方协商。在交易过程中，双方都应遵守合同规定，合理防范风险，确保交易安全。
