一、合同禁止转租的房子
根据《合同法》的规定，如果租赁合同中明确约定禁止转租，那么租房者不得将房子转租给他人。违反合同约定转租的，租房者将面临违约责任，甚至可能被出租方解除租赁合同。
二、没有经过出租人同意的房子
即使合同中没有明确禁止转租，租房者也需要征得出租人的同意才能进行转租。如果没有经过出租人同意，私自转租的房子也不能转租。未经同意转租的，出租人可以解除合同，并要求租房者承担相应的法律责任。
三、违法建筑与不符合安全标准的房子
违法建筑或者不符合安全标准的房子，不仅不能进行买卖，同样也不能进行租赁和转租。这类房子存在安全隐患，一旦发生安全事故，租房者和出租者都可能面临法律责任。
四、政策限制转租的房子
根据我国相关政策，有些特殊类型的房子，如经济适用房、限价房等，可能存在转租限制。租房者在转租这类房子前，需要了解清楚相关政策规定。
五、共有产权的房子
共有产权的房子是指产权归多个共有人所有的房子。在共有产权的房子中，如果共有人之间没有达成一致意见，那么房子是不能进行转租的。
六、特殊用途的房子
有些房子可能被指定用于特殊用途，如教育、医疗等。这类房子通常不能用于转租，以避免影响其特定的使用目的。
在考虑转租房子时，租房者需要仔细阅读租赁合同，了解相关政策法规，并确保遵守相关规定。一旦违反规定进行转租，可能会面临法律风险和纠纷。因此，提前了解哪些房子不能转租，对于规避法律风险、保护自身合法权益具有重要意义。
