一、了解安置房的性质
安置房是指政府为解决城市拆迁居民住房问题而建设的住房，通常分为两类：一类是政府回购的安置房，另一类是开发商建设的安置房。在交易安置房时，要了解其性质。
二、交易流程
- 签订买卖合同
- 办理过户手续
- 买卖双方的身份证明
- 买卖合同
- 安置房购房合同
- 其他可能需要的材料
- 支付房款
- 交付房屋
买卖双方在了解安置房性质后，可以签订一份具有法律效力的买卖合同。合同中应明确约定房屋的面积、价格、付款方式、交房日期等关键信息。
在签订买卖合同后，双方需要到相关部门办理过户手续。由于安置房未取得房产证，过户手续可能较为复杂，需要提供以下材料：
过户手续办理完成后，买方需要按照合同约定的付款方式支付房款。为了确保资金安全，建议使用银行转账等可追溯的支付方式。
在支付房款后，卖方需要将房屋交付给买方。双方应在交接时对房屋的状况进行确认，并办理相关手续。
三、法律风险
需要注意的是，安置房未取得房产证进行买卖交易存在以下法律风险：
- 可能无法办理房产证
- 房屋权属纠纷
- 无法享受相关政策优惠
