一、安置房不动产证能否过户？
根据我国相关法律法规，安置房不动产证是可以过户的。但需要注意的是，安置房过户与普通商品房过户有所不同，需遵循特定的程序和规定。
二、安置房过户流程
- 核实安置房产权情况：在过户前，需先核实安置房的产权情况，确认是否存在纠纷或遗留问题。
- 签订过户协议：买卖双方需签订安置房过户协议，明确双方的权利和义务。
- 办理不动产证过户手续：携带相关材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、安置房不动产证等，到当地不动产登记中心办理过户手续。
- 缴纳相关费用：过户过程中，需缴纳一定的手续费、契税等费用。
- 领取新不动产证：过户完成后，买方将领取新的不动产证，成为该安置房的法律所有者。
三、安置房过户注意事项
- 核实安置房是否符合过户条件：部分安置房可能存在不符合过户条件的情况，如未满5年限制、未支付完全部购房款等，需提前了解。
- 了解过户费用：过户费用包括手续费、契税等，需提前了解并准备好相应费用。
- 谨慎选择过户时机：过户过程中，可能会受到政策变动等因素的影响，需谨慎选择过户时机。
- 注意保留相关证据：在过户过程中，务必保留好所有相关证据，如过户协议、收据等，以备不时之需。
