一、合同的作用
签订购房合同可以明确买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性、安全性和公平性。合同中会详细列出房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款，为双方提供法律保障。
二、从中介买房签订合同的必要性
1. 明确中介服务内容：合同中应详细说明中介的服务内容，包括房源筛选、谈判、交易过户等，以及中介费用的支付方式和金额。
2. 保护消费者权益：签订合同可以确保消费者的权益不受侵害，如遇到问题时，可以依据合同条款追究责任。
3. 避免纠纷：合同中明确了各项条款，可以减少交易过程中的纠纷，确保交易顺利进行。
三、签订合同的注意事项
1. 仔细阅读合同条款：在签订合同之前，务必仔细阅读合同中的每一条款，确保自己对合同内容有充分的了解。
2. 确认房屋信息：合同中应详细列出房屋的基本信息，如产权状况、面积、楼层、户型等，确保信息真实准确。
3. 谈判价格和付款方式：在合同中明确交易价格和付款方式，包括首付款、按揭贷款等，确保双方达成一致。
从中介买房签订合同是保障双方权益的重要手段，务必认真对待，避免因合同问题导致交易纠纷。
