一、了解房贷性质及还款情况
需要明确房贷的具体性质，是个人贷款还是夫妻共同贷款。同时，了解当前的还款情况，包括已还本金、剩余本金、利息等。
二、协商处理房贷
离婚时，夫妻双方应协商解决房贷问题。以下几种方案可供参考：
- 继续共同还款：如果双方协商一致，可以继续共同还款，直至贷款还清。
- 一方承担还款责任：一方承担全部还款责任，另一方放弃房屋所有权。
- 卖房还款：将房屋出售，用所得款项偿还房贷，剩余部分按照夫妻共同财产分割。
三、法律途径解决
如果协商无果，可以通过法律途径解决。以下是一些建议：
- 起诉离婚：在起诉离婚时，明确提出房贷问题的处理方案，请求法院判决。
- 财产保全：为了避免一方恶意转移财产，可以申请财产保全，确保房贷问题得到妥善解决。
四、注意离婚协议的签订
离婚协议中应明确房贷的处理方式，包括还款责任、房屋所有权归属等。一旦离婚协议生效，双方都应遵守约定。
房贷未还清离婚时，需要夫妻双方共同协商，寻求最合适的解决方案。在处理过程中，要注意法律规定，确保自身合法权益不受损害。 本文简要介绍了房贷未还清离婚时的处理方案，希望能为面临此类问题的读者提供一些参考。
