一、房地产买卖合同副本数量的规定
根据我国相关法律法规，房地产买卖合同一般需要一式四份。具体分配如下：
- 买方两份：买方保留两份合同副本，用于办理贷款、过户等手续。
- 卖方一份：卖方保留一份合同副本，作为交易凭证。
- 房产交易中心一份：房产交易中心留存一份合同副本，用于备案。
二、特殊情况下的副本数量
在某些特殊情况下，房地产买卖合同的副本数量可能会有所不同：
- 共有产权房：若房屋为共有产权房，每名共有人都需要一份合同副本。
- 按揭贷款购房：若买方采用按揭贷款购房，银行可能需要一份合同副本作为贷款凭证。
三、注意事项
在签订房地产买卖合同时，买卖双方应确保合同副本数量符合规定，并且每份合同内容一致。合同副本应在签订后及时交付给相关当事人，以便办理后续手续。
房地产买卖合同一式四份是常规规定，但在特殊情况下可能会有所不同。了解这些规定，有助于买卖双方在交易过程中更加顺利地完成各项手续。
