一般二手房签买卖合同的时机主要取决于以下几个因素：
1. 贷款审批通过后
如果购房者需要贷款购买二手房，那么在贷款审批通过后，双方可以正式签订买卖合同。这样可以确保购房者有足够的资金支付购房款项。
2. 房屋产权清晰后
在签订买卖合同之前，购房者需要确保房屋产权清晰，没有纠纷。如果房屋产权存在疑问，建议在解决产权问题后再签订买卖合同。
3. 房屋验收合格后
在签订买卖合同前，购房者应对房屋进行实地考察，确保房屋的质量和设施符合要求。一旦验收合格，双方可以签订买卖合同。
4. 双方协商一致后
在签订买卖合同前，双方需要就房屋价格、付款方式、交房时间等事项达成一致。只有在双方协商一致的情况下，才能签订买卖合同。
二手房签订买卖合同的最佳时机是在贷款审批通过、房屋产权清晰、房屋验收合格以及双方协商一致的基础上。在签订合同之前，购房者还需了解合同内容，确保自己的权益不受损害。 二手房签订买卖合同的时机取决于贷款审批、房屋产权、房屋验收以及双方协商等因素。购房者应在确保这些条件满足的情况下，与卖家签订正式的买卖合同。
