一、三方合同的含义
二手房三方合同是指在二手房交易过程中，买卖双方及中介机构之间签订的一种合同。该合同明确了各方的权利、义务和责任，是保障交易顺利进行的重要法律文件。
二、三方合同的法律效力
- 合法性
- 公平性
- 自愿性
根据《中华人民共和国合同法》规定，合同必须符合法律、行政法规的规定，否则无效。二手房三方合同若符合法律法规，则具有法律效力。
合同应当遵循公平原则，各方权利、义务应当明确且对等。二手房三方合同若公平合理，则具有法律效力。
合同是各方自愿签订的，不存在欺诈、胁迫等违法行为。二手房三方合同若符合自愿原则，则具有法律效力。
三、注意事项
为确保二手房三方合同的法律效力，各方在签订合同时应注意以下几点：
- 合同内容要完整、明确，避免歧义；
- 合同签订时要遵循公平、自愿原则；
- 合同签订后，各方应严格履行合同约定的义务；
- 如遇合同纠纷，可通过协商、调解、诉讼等途径解决。
